Без предшественников: как работал Минстрой под руководством Михаила Меня

Без предшественников: как работал Минстрой под руководством Михаила Меня

18 мая 2018 г.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил на должность министра строительства и ЖКХ губернатора Тюменской области Владимира Якушева, а президент России Владимир Путин одобрил эту кандидатуру.

Сайт "РИА Недвижимость" вспоминает главные достижения первого главы Минстроя — Михаила Меня.

Новое министерство

Министерство строительства и ЖКХ России было создано 1 ноября 2013 года, и с первого же дня существования его возглавил Михаил Мень. Перед новым министерством стояли задачи формирования госполитики в запутанных областях строительства, архитектуры, ЖКХ и градостроительства, а также контроль и координация деятельности государственных корпораций, таких как Главгосэкспертиза, "Олимпстрой" и Фонд содействия реформированию ЖКХ.

На момент создания нового министерства строительная отрасль и сфера ЖКХ накопили массу проблем, среди которых самыми острыми были расселение аварийного жилья, обманутые дольщики и другие сложности долевого строительства, необходимость реформ в сфере ЖКХ и повышение доступности жилья.

Также Минстрой решал и амбициозные задачи, такие как повышение позиции России в рейтинге Всемирного банка "Doing Business" по направлению "Получение разрешения на строительство", контроль строительства объектов к Чемпионату мира по футболу 2018 годы и проект "ЖКХ и городская среда".

Долевая боль

Необходимость совершенствования механизмов долевого строительства стояла перед Минстроем все годы его существования. Одним из самых болезненных вызовов стало банкротство гиганта "СУ-155", в результате которого необходимо было достроить 130 домов в разных регионах России. Для решения этой проблемы была разработана специальная концепция достройки. За 2016 год удалось достроить 59 домов, в 2017 — 39. Еще по 2 объектам выплачены компенсации. В текущем году планируется достроить оставшиеся 30 домов.

Однако, кроме "СУ-155" по всей стране постоянно выявляются проблемные объекты (на начало 2018 года их насчитали 836 в 69 субъектах), и восстановление прав дольщиков таких домов также является задачей Минстроя. Для ее решения созданы планы-графики, предусматривающие поэтапный ввод объектов. В текущем году планируется решить вопрос по 360 проблемным стройкам. Чтобы не допустить нарушения прав дольщиков в будущем, Минстрой также постоянно корректирует законодательство о долевом строительстве.

Аварийное жилье

Другой непростой задачей стало расселение аварийного жилья. Минстрою под руководством Меня удалось поднять его темпы с 1 миллиона "квадратов" в 2013 году до 3 миллионов в 2014 и последующих. Трудность состояла в том, что не все регионы смогли уложиться в графики. В итоге 71 регион с задачей справился, еще в 12 работа должна быть завершена в текущем году.

До конца 2018 года также должно быть завершено расселение вновь выявленного аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Эта задача стоит перед 13 регионами.

Капремонт как спасение

Помимо расселения домов, уже признанных аварийными, имелась и другая проблема — замедлить ветшание жилого фонда. С этой целью была разработана и внедрена система капитального ремонта, в которую включено более 745 тысяч многоквартирных домов.

За 4 года ее существования удалось отремонтировать более 121 тысячи домов. Важным для реализации программы была и задача удерживать высокий процент собираемости взносов, который напрямую зависел от доверия граждан. По итогам 2017 года собираемость взносов превысила 92%, что почти на 6,5% больше показателя 2016 года.

ЖКХ меняется

Сфера жилищно-коммунальных услуг давно стала проблемной, поэтому Минстрой провел ряд важных изменений в ней.

Так, в ЖКХ начали привлекаться частные инвестиции через концессионные соглашения — на начало 2018 года их было заключено на сумму более 257 миллиардов рублей.

Многое Минстрой изменил и в сфере управления многоквартирными домами. Так, было введено лицензирование деятельности управляющих компаний, запущена система ГИС ЖКХ, усилен контроль за отраслью.

Для дальнейшего улучшения ситуации был принят закон, предусматривающий переход к системе прямых договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.

Приоритетные проекты

С момента создания Минстроя в 2013 году Россия поднялась в рейтинге Всемирного банка Doing Business по направлению "Получение разрешения на строительство" на 63 позиции с 178 места до 115. В 2017 году эта позиция осталась неизменной. Временное замораживание позиции РФ в рейтинге в сфере строительства, по мнению Минстроя, в основном связано с незавершенностью внедрения ряда реформ на момент проведения экспертами Всемирного банка оценки рейтинга.

Еще одно яркое начинание Минстроя — реализация приоритетного проекта "Формирование комфортной городской среды". Для финансирования проектов по созданию комфортной городской среды из федерального бюджета было выделено 25,6 миллиарда рублей. В 2017 году в рамках проекта благоустроено более 23 тысяч объектов. Принципиальным условием проекта стало вовлечение в него обычных людей. В 2018 году впервые в российской практике было проведено рейтинговое голосование по проектам благоустройства, в котором приняли участие более 18 миллионов человек. По итогам было определено 1545 проектов благоустройства общественных пространств. Из них 68% предложено гражданами.

Нахабино ЭкопаркЖК Малина - от 1,5 млн.руб

Мкр. «Красногорский». Своя квартира от 8 061₽/мес. Выгода до 270 000 ₽. Новогодние скидки!

+7 (925) 315-64-63

Все спецпредложения

По материалам RIA новости



Материалы по теме

В эфире популярной радиостанции «Эльдорадио» «Балтийская жемчужина» познакомит петербуржцев со знаковыми местами юго-запада культурной столицы. Застройщик в рамках популярного проекта «Роман с городом» подготовил для любознательных жителей цикл передач, посвященных Красносельскому району и его окрестностям.
Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России.
Якушев обещал придать динамики развитию строительной отрасли в России
Биография Владимира Якушева, назначенного главой Минстроя
В России появится индекс городского IQ
Максим Фомин: "На рынке останутся девелоперы, у которых сильный менеджмент"
Влияние новых законов на рынок недвижимости
Рынок недвижимости постоянно подвержен изменениям. На него влияет множество различных факторов. Это огромная система экономических, политических и социальных факторов. Наибольшее влияние на изменение рынка недвижимости оказывает изменение законов и нормативно-правовой базы. В конце прошлого года было принято множество новых законов, которые повлияют на все аспекты рынка. Рассмотрим последствия принятия для субъектов рынка недвижимости.
Земельная реформа в России с 1 марта 2015 года
В России будет проведена крупнейшая земельная реформа: с 1 марта 2015 года начнёт действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность. Теперь приобрести землю можно будет по цене многократно ниже рыночной. Кроме того, впервые установлен перечень случаев, когда власти вправе отказать в продаже земли.
Взыскиваем неустойку с застройщика жилья
В наше время очень распространенным действием является покупка жилья на стадии строительства, то есть долевое участие в стройке. Часто возникают ситуации, когда застройщик по тем или иным причинам затягивает сдачу дома. Для большинства людей, кто рассчитывает на новое жилье и собирается там жить, такая ситуация неприемлема. К счастью, наши законы позволяют защитить себя и взыскать неустойку с застройщика за каждый день просрочки.
Как решить квартирный вопрос
Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.
Как развивается Новая Москва. Первые выводы
Прошло уже несколько лет, как проекту "Новая Москва" дали зеленый свет. Давайте посмотрим, как все таки он развивается.
Титулованные квартиры
Слово "титул" на рынке российской недвижимости означает право купли-продажи, мены или дарения недвижимости.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос