RUcountry передает, что: ЦБ выступает против поэтапного раскрытия эскроу-счетов, заявили в Минстрое

ЦБ выступает против поэтапного раскрытия эскроу-счетов, заявили в Минстрое

12 октября 2018 г.

МОСКВА, 12 окт — РИА Недвижимость. Центральный банк России выступает против поэтапного раскрытия эскроу-счетов застройщиков, сообщил в пятницу замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, вступивший в силу летом закон о долевом строительстве осенью дополнят поправками, но поправка о поэтапном раскрытии эскроу-счетов в настоящее время не разрабатывается.

"Сегодня такой поправки пока нет. Против нее выступает ЦБ РФ", — цитирует пресс-служба министерства выступление Стасишина на семинаре "Банковское сопровождение деятельности застройщиков".

Как указывается в пресс-релизе, замминистра также отметил, что ведение поэтапного раскрытия эскроу-счетов могло бы сократить издержки застройщиков, но и при действующем варианте закона застройщики могут удешевить проектное финансирование, увеличив скорость продаж в проекте.

С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

Многие российские девелоперы предлагали смягчить утвержденные правила долевого строительства, разрешив постепенное раскрытие эскроу-счетов, при такой схеме застройщик получает доступ к средствам покупателей поэтапно, по мере строительной готовности жилья.

Поручение Минстрою проработать возможность смягчения для застройщиков жилья правил работы с эскроу-счетами давал вице-премьер РФ Виталий Мутко.

По материалам RIA новости



Материалы по теме

В последние годы детская fashion-индустрия получила большой стимул к развитию – покупатели, привыкшие соответствовать главным модным трендам сезона, переориентировался на внутренний рынок и выбирают одежду российских производителей для себя и своей семьи.
Процедуры, связанные с контролем за долевым строительством, должны быть отменены при переходе на проектное финансирование, сообщил в ходе Всероссийского съезда НОПРИЗ министр строительства РФ Владимир Якушев.
Власти Москвы не планируют дополнительно уточнять критерии готовности жилых проектов для продажи квартир в них после 1 июля 2019 года по старым правилам без обязательных расчетов с покупателями через эскроу-счета, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе Москомстройинвеста.
Премьер-министр России Дмитрий Медведев в понедельник подписал постановление, устанавливающее критерии для определения строительных проектов, в которых разрешается продавать жилье дольщикам по старым правилам, без использования эскроу-счетов.
Сбербанк получил, начиная с 1 января 2019 года, вдвое меньше заявок на проектное финансирование застройщиков жилья, чем изначально ожидали в кредитной организации, заявил на конференции Сбербанка вице-президент - директор дивизиона "Кредитные продукты и процессы" Сергей Бессонов.
Анастасия Пятова: Возврата "серых схем" в продаже новостроек мы не допустим
Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений о долевом строительстве и достройке проблемных домов по итогам прошедшего 12 февраля расширенного заседания президиума Госсовета, на котором рассматривались вопросы улучшения жилищных условий граждан.
Вице-премьер России Виталий Мутко не поддержал особые условия перехода на эскроу-счета для проектов, участвующих в программе реновации жилья Москвы, сообщила пресс-служба вице-премьера.
Минстрой России может вернуться к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов в долевом строительстве после того, как банковское сообщество будет готово к этому, сообщил на круглом столе в Совете Федерации глава ведомства Владимир Якушев.
Главы российских регионов должны взять под личный контроль переход на проектное финансирования строительства жилья в стране с 1 июля 2019 года, заявил на совещании в правительстве РФ министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
Влияние новых законов на рынок недвижимости
Рынок недвижимости постоянно подвержен изменениям. На него влияет множество различных факторов. Это огромная система экономических, политических и социальных факторов. Наибольшее влияние на изменение рынка недвижимости оказывает изменение законов и нормативно-правовой базы. В конце прошлого года было принято множество новых законов, которые повлияют на все аспекты рынка. Рассмотрим последствия принятия для субъектов рынка недвижимости.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос