ГД поддержала проект снижения издержек оформления земли под сетевые объекты, передает RUcountry

ГД поддержала проект снижения издержек оформления земли под сетевые объекты

11 января 2018 г.

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, направленный на сокращение материальных и временных издержек по оформлению прав на земельные участки с целью строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. На заседание Думы документ планируется вынести 24 января.

Законопроект, внесенный правительством РФ, упрощает для потребителей подключение к объектам коммунальной инфраструктуры, а для сетевых компаний облегчает их оформление. К этим объектам относятся электросети, тепловые, водопроводные, канализационные линии, линии связи, объекты газоснабжения и иные трубопроводные коммуникации.

В настоящее время процедура оформления таких объектов занимает около двух лет, что сдерживает инфраструктурное развитие, а после принятия законопроекта сроки должны составить около двух месяцев. При этом стоимость услуг также снижается вдвое, что поможет сдержать рост тарифов сетевых компаний и наполнит кадастр сведениями об их фактическом размещении, пояснял перед внесением законопроекта в Госдуму премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

Законопроект устанавливает возможность размещения линейных объектов на условиях публичного сервитута, то есть административного решения органа госвласти или местного самоуправления. Сервитут должен оформляться в упрощенном порядке (путем внесения сведений о нем в реестр границ) вне зависимости от точных границ земельных участков и (или) наличия зарегистрированных прав на них.

При этом определяются основания для установления публичного сервитута, полномочия органов власти и правила формирования правоотношений между правообладателем земельного участка и лицом, по ходатайству которого сервитут устанавливается.

Правообладатель земельного участка сохранит все способы защиты своего права на землю: требование платы за установление сервитута на основании рыночной оценки и возмещения убытков, возможность судебного оспаривания, требование выкупа земельного участка в случае, если установление сервитута приводит к невозможности использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием.

Также предусмотрены ограничения по установлению публичного сервитута в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства.

Профильный комитет совместно с правительством при доработке законопроекта ко второму чтению намерен усовершенствовать механизмы защиты прав собственников и иных правообладателей земельных участков, обременяемых публичным сервитутом.

Одновременно планируется уточнить положения документа в части увеличения сроков на защиту прав собственников и иных правообладателей земельных участков и сроков согласования условий соглашений об осуществлении публичного сервитута. Дополнительно будут проработаны положения о соотношении границ действия публичного сервитута и зон с особыми условиями использования территорий, механизмы определения и возмещения убытков, возникших в результате установления публичного сервитута, а также в результате деятельности, для осуществления которой он установлен.

По материалам RIA новости



Материалы по теме

Эксперты рассказали, как рост ставки НДС скажется на рынке недвижимости
Компания «Тройка Рэд» стала спонсором чемпионата и открытого первенства по вейкбордингу
Компания-застройщик «Тройка РЭД» стала спонсором и партнером по учреждению призового фонда победителям чемпионата по вейкбордингу, который пройдет 16 июня в поселении Красково подмосковных Люберец.
Компания Л1 в тройке лучших
Компания Л1 в 1 квартале 2018 года стала одним из лидеров по продажам квартир комфорт-класса в Санкт-Петербурге.
"Дом.рф" продал землю в Сочи и Ростове-на-Дону для строительства жилья
FM Logistic вложит 2,5 млрд рублей в логистический комплекс под Ростовом
"Мегастрой" построит в Ростовской области поселок за 6 млрд рублей
Как в "Лего": "Стрелка" даст девелоперам набор идей для развития территорий
Мутко: задача строить 120 млн кв метров жилья в год достижима
Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость
Вложение денежных средств в недвижимое имущество – самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать. Инвестирование в городах и регионах, которые подвержены стихийным бедствиям и частым войнам, конечно же, невыгодно. Рассмотрим наиболее привлекательные города России для инвестирования в недвижимость.
Риски инвестирования в недвижимость Крыма
Инвестирование в недвижимость всегда считалось самым выгодным и безопасным вложением денег. Недвижимость, согласно общепринятому мнению, всегда растет в цене. Ее можно сдавать в аренду или продать, получив доход. Исключения составляют нестабильные регионы с частыми стихийными бедствиями или с нестабильной ситуацией в экономике и политике. На данный момент таким регионом является Крым.
Худшие города России для инвестиции в недвижимость в 2014 году
Инвестирование в недвижимость в наше время является самым распространенным способом вложить денежные средства. Он считается самым надежным, по сравнению с покупкой валюты, золота и акций, которые более подвержены риску обесценивания. Давай те взглянем на то куда вкладывать было в этом году наиболее невыгодно.
Сколько стоит недвижимость на Крымском полуострове?
Немало россиян заинтересовалось недвижимостью Крыма после возвращения полуострова на истинную родину. Каждого посещает мечта о домике на берегу моря, в котором можно отдыхать целое лето или вовсе перебраться на постоянное проживание. Давайте разберемся, какая цена сложилась на дома и квартиры Крымского полуострова?

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос