Нужно ли при оформлении согласия супруга на заключение договора купли-продажи квартиры указывать конкретную квартиру?

Нужно ли при оформлении согласия супруга на заключение договора купли-продажи квартиры указывать конкретную квартиру?

13 февраля 2018 г.

В соответствии со статьей 157.1 Гражданского кодекса в предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие.

Кроме того, в соответствии с п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" лицо, дающее предварительное согласие, вправе дополнительно указать условия, на которых оно согласно с тем, чтобы сделка была совершена (например, минимальная цена продажи для продавца или максимальная цена покупки для покупателя). В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса, предметом договора купли продажи недвижимости является индивидуально-определенный земельный участок, здание, сооружение, квартира или другое недвижимое имущество.

Таким образом, в согласии супруга как на продажу так и на покупку квартиры необходимо указывать предмет будущей сделки, то есть в вашей ситуации конкретную квартиру.

 

Жилой комплекс «Люберцы 2017»2,7 млн руб. за квартиру с отделкой! Скидка до 10%

«Люберцы 2017» и «Люберцы 2018». Звоните сейчас, чтобы получить скидку!

+7 (925) 748-86-69

Все спецпредложения

По материалам RIA новости



Материалы по теме

Новая схема налогообложения на недвижимость
Схемы налогообложения для граждан меняются достаточно часто, причем не в пользу плательщиков. В этом году ситуация также поменялась, в некотором смысле кардинально. Новый налог на квартиру повлек за собой еще несколько изменений, которые будут рассмотрены ниже.
Чем рискует покупатель квартиры сегодня? Основные страхи и риски
Всем известно, что при совершении купли-продажи квартиры больше рискует покупатель, нежели продавец. Однако, не всегда все риски при покупке квартиры можно учесть сразу, поэтому лучше заблаговременно позаботиться о предусмотрении всех возможных рискованных ситуаций.
Как правильно купить квартиру
Купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге задача не из простых. Основные действия для самостоятельной покупки квартиры.
Какие риски вас поджидают при участии в долевом строительстве
Покупка квартиры в современных условиях - достаточно проблемное мероприятие. Россияне всячески стараются снизить стоимость жилья, либо оформляют ипотечные договоры с банками. В данной статье мы поговорим о таком варианте приобретения квартиры, как участие в долевом строительстве.
Приобретение загородного дома
Собственный загородный дом – мечта многих людей, проживающих в городе. Мы подготовили статью, отвечающую на вопрос, как же приобрести загородный дом?
Сколько стоит недвижимость на Крымском полуострове?
Немало россиян заинтересовалось недвижимостью Крыма после возвращения полуострова на истинную родину. Каждого посещает мечта о домике на берегу моря, в котором можно отдыхать целое лето или вовсе перебраться на постоянное проживание. Давайте разберемся, какая цена сложилась на дома и квартиры Крымского полуострова?
Стоит ли обращаться в риэлтерское агентство
Рассмотрим все за и против от обращения в риэлтерское агентство и самостоятельной сдаче, покупке недвижимости.
Загородное жилье в кредит: плюсы и минусы
Стоит ли брать ипотечный кредит на загородное жилье? Все за и против.
Закладная и необходимость ее оформления
В соответствии с российским законодательством, договор об ипотеке называется договором залога. В процессе подписания данного документа составляется закладная.
Приобретение квартиры, полученной в наследство
В России практика продажи (да и покупки) квартиры, перешедшей по наследству, получила большое распространение, но покупатель в этом случае несет определенные риски, о которых хотелось бы поговорить в этой статье.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос