RUcountry передает, что: Российский рынок жилья по-прежнему ниже уровня 2014 года, отмечают эксперты

Российский рынок жилья по-прежнему ниже уровня 2014 года, отмечают эксперты

29 мая 2018 г.

МОСКВА, 29 мая — РИА Недвижимость. Российский рынок жилья по-прежнему не достиг докризисных показателей 2014 года, говорится в совместном пресс-релизе онлайн-сервиса объявлений Avito и консалтинговой компании PwC.

Эксперты компаний проанализировали динамику стоимости квартир за четыре года в российских городах-миллионниках и пришли к выводу, что уровень цен в них в среднем  все еще ниже докризисного уровня.

По оценке аналитиков, среднее снижение стоимости квадратного метра жилья составило 7%. Наиболее существенно показатель упал в Красноярске (-14%), Челябинске (-13%) и Омске (-11%). В Москве средняя стоимость продажи снизилась на 8%. Положительную динамику продемонстрировали только Петербург и Казань – в обоих городах "квадрат" подорожал на 4%.

Самые дорогие квартиры, по данным компаний, по-прежнему – в Москве (в среднем 172 тысячи рублей за квадратный метр) и Петербурге (100 тысяч рублей), а третье место занимает Екатеринбург с показателем 67 тысяч рублей.

При этом эксперты отмечают, что к концу 2017 года спрос на жилье превысил уровень докризисного периода: если в 2014-2015 годах зафиксировано падение спроса на 45%, то с начала 2016-го отмечен устойчивый прирост показателя, составивший 156%.

В качестве поддерживающих спрос факторов эксперты выделяют запущенную в марте 2015 года программу льготной ипотеки и изменение закона о материнском капитале. Отрицательное влияние на спрос, по мнению аналитиков, в настоящее время оказывают принятые во втором квартале 2017 года поправки к законодательству о долевом строительстве.

По материалам RIA новости



Материалы по теме

В агентстве недвижимости «Бон Тон» составили ТОП самых доступных проектов комфорт-класса с наличием широкой семейной инфраструктуры. Как показали расчеты, у покупателей есть большой выбор, а стоимость лотов в тех новостройках, где уже выполняются планы по строительству образовательных объектов, начинается от 4,6 млн рублей.
ЮИТ Московский регион, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, начинает строительство жилого комплекса «Северный квартал», расположенного в микрорайоне Северный подмосковного г. Электросталь. Жилой комплекс является первым проектом ЮИТ в городе.
«НДВ-супермаркет недвижимости» станет аналогом Booking.com для новостроек
Влияние новых законов на рынок недвижимости
Рынок недвижимости постоянно подвержен изменениям. На него влияет множество различных факторов. Это огромная система экономических, политических и социальных факторов. Наибольшее влияние на изменение рынка недвижимости оказывает изменение законов и нормативно-правовой базы. В конце прошлого года было принято множество новых законов, которые повлияют на все аспекты рынка. Рассмотрим последствия принятия для субъектов рынка недвижимости.
Земельная реформа в России с 1 марта 2015 года
В России будет проведена крупнейшая земельная реформа: с 1 марта 2015 года начнёт действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность. Теперь приобрести землю можно будет по цене многократно ниже рыночной. Кроме того, впервые установлен перечень случаев, когда власти вправе отказать в продаже земли.
Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость
Вложение денежных средств в недвижимое имущество – самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать. Инвестирование в городах и регионах, которые подвержены стихийным бедствиям и частым войнам, конечно же, невыгодно. Рассмотрим наиболее привлекательные города России для инвестирования в недвижимость.
Основные виды ипотеки
В наше время ипотечное кредитование широко распространено по всей стране. Зачастую это единственный способ обзавестись собственным жильем не только для молодых семей, но и для многих других категорий граждан. Ипотечным кредитованием сейчас все больше начинают пользоваться и юридические лица. Ипотека – это выдача банком денежных средств для приобретения определённой недвижимости. Банк накладывает на недвижимость обременение до момента, пока все обязательства не будут погашены. Давайте рассмотрим виды ипотеки в нашей стране.
Налоговый вычет на покупку жилья
Налоговый вычет при покупке квартиры. Когда этот вычет положен, когда нет. Условия получения налогового вычета.
Как решить квартирный вопрос
Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.
Какую квартиру можно купить в России за однушку в Москве
Столица нашей родины поражает ценами на квартиры не только россиян, но и иностранцев. К примеру, однокомнатная панельная квартира площадью всего лишь 35 кв.м. оценивается в шесть миллионов рублей. При этом такая цена у квартиры без ремонта, которая находится на окраине Москвы. Давайте посмотрим, какую жилую недвижимость можно себе позволить за сумму шесть миллионов в других больших городах нашей страны.
Стоит ли обращаться в риэлтерское агентство
Рассмотрим все за и против от обращения в риэлтерское агентство и самостоятельной сдаче, покупке недвижимости.
Титулованные квартиры
Слово "титул" на рынке российской недвижимости означает право купли-продажи, мены или дарения недвижимости.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос