Суд сохранил арест бизнес-центра Nevis в Москве

Суд сохранил арест бизнес-центра Nevis в Москве

14 февраля 2018 г.

Арбитражный суд Москвы отклонил заявление входящей в O1 Group бизнесмена Бориса Минца компании "Семела", которая просила снять арест с ее бизнес-центра Nevis в Москве, наложенный ранее судом по требованию санируемого банка "ФК Открытие", следует из опубликованного определения суда.

Арбитраж Москвы в ноябре прошлого года принял обеспечительные меры в деле по иску "Открытия", требующего признать недействительными ряд взаимосвязанных сделок с участием компаний O1 Group и применить последствия их недействительности. В частности, "Открытие" требует признать недействительными сделки по приобретению в августе банком облигаций O1 Group Finance, совершенные в то же время сделки по досрочному расторжению кредитных договоров между "Открытием" и O1 Group Limited и обеспечительных договоров банка с компаниями группы O1.

Кроме ареста бизнес-центра Nevis, суд также арестовал крупные пакеты акций O1 Properties Limited. В определении суда о принятии обеспечительных мер говорится, что, по заявлению банка, "в ходе досрочного исполнения ответчиками обязательств по (четырем) кредитным договорам… истец утратил обеспечение на сумму более 30 миллиардов рублей ввиду согласованных действий ответчиков".

Компания "Семела" в заявлении об отмене обеспечительных мер сообщила суду, что ее основным видом деятельности является сдача офисных площадей в бизнес-центре в аренду, в том числе долгосрочную, требующую регистрации в реестре. Из-за судебного запрета совершать регистрационные действия, связанные с отчуждением или обременением имущества, у компании срываются сделки.

В подтверждение "Семела" представила информацию о переговорах с компанией VFS Global, которая собиралась арендовать более 5 тысяч квадратных метров в бизнес-центре на 5 лет, но потом отказалась от сделки. По словам представителя "Семелы", в случае сохранения обеспечительных мер в части ареста здания, компания не сможет осуществлять хозяйственную деятельность и станет банкротом.

Суд, однако, по выписке из ЕГРН, представленной "Открытием" установил, что в ноябре 2017 года все помещения бизнес-центра были сданы в аренду на 10 лет компании "Геоконсалт". Суд, учитывая срок заключенного и зарегистрированного договора аренды, пришел к выводу "о возможности осуществления ООО "Семела" хозяйственной деятельности в ближайшие 10 лет".

Компания O1 Properties (входит в O1 Group Бориса Минца) основана в 2010 году, владеет и управляет портфелем из 15 бизнес-центров в Москве общей арендуемой площадью 584 тысячи квадратных метров. Рыночная стоимость этого портфеля составляет, по данным компании, 4,34 миллиарда долларов.

Жилой комплекс «Государев дом»Жилой комплекс «Государев дом». Скидки до 1,2 млн.р

Спешите! Квартиры от 1,4 млн. рублей. Вся информация по телефону.

+7 (958) 498-02-35

Все спецпредложения

По материалам RIA новости



Материалы по теме

25 сентября Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в ежегодном деловом и дружеском мероприятии: «Выставка достижений рынка недвижимости», круглый стол на ВДНХ
Участники исторического проекта «Балтийской жемчужины» примут участие в масштабном квесте
Финалом исторического проекта «Балтийской жемчужины» «Назад в будущее», стартовавшего в мае, станет грандиозный квест, в котором примут участие жители микрорайона. Весь август они будут получать подсказки, которые откроют части карты квеста, а 8 сентября встретятся на завершающем этапе проекта.
Московский торговый центр "Вива!" достался Сбербанку
"Галс-девелопмент" построит бизнес-центр на Дубининской улице в Москве
Сергей Калинин: У офисов Москвы в ближайшие пять лет хорошие перспективы
Российский техцентр Deutsche Bank переехал в бизнес-центр "Аквамарин III"
"Открытие" исполнило приказ лондонского суда в споре со структурами Минца
Банк "Открытие" стал собственником бизнес-центра «Легион I» в центре Москвы
Земельная реформа в России с 1 марта 2015 года
В России будет проведена крупнейшая земельная реформа: с 1 марта 2015 года начнёт действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность. Теперь приобрести землю можно будет по цене многократно ниже рыночной. Кроме того, впервые установлен перечень случаев, когда власти вправе отказать в продаже земли.
С начала года многие ипотечные банки в России анонсировали изменение условий жилищного кредитования. Конкуренция заставляет участников рынка уменьшать первоначальный взнос, отменять комиссию за выдачу кредита и снижать ставки.
Налоговый вычет на покупку жилья
Налоговый вычет при покупке квартиры. Когда этот вычет положен, когда нет. Условия получения налогового вычета.
Как правильно купить квартиру
Купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге задача не из простых. Основные действия для самостоятельной покупки квартиры.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос