Верхний диапазон арендных ставок на Тверской упал на 20%

Верхний диапазон арендных ставок на Тверской упал на 20%

1 августа 2018 г.

МОСКВА, 1 авг — РИА Недвижимость. За год верхний диапазон арендных ставок на Тверской улице Москвы упал на 20%, говорится в пресс-релизе Knight Frank.

"В первом полугодии 2018 года на улице Тверской было зафиксировано самое высокое падение верхней границы арендных ставок среди основных центральных торговых коридоров Москвы внутри Садового кольца", — говорится в материалах.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года верхняя граница ставок на улице Тверской упала на 20% и составила 45-160 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год. Размер арендной ставки зависит от локации, площади помещения и профиля деятельности арендатора, пояснили РИА Недвижимость в пресс-службе Knight Frank.

На Садовом кольце верхняя граница ставок аренды снизилась на 17,6%, на Арбате – на 13%, в Столешниковом переулке – на 10,7%. Только на Кузнецком мосту отмечен рост верхней границы ставок аренды на 10%, добавляется в материалах.

Тверская постепенно становится пешеходной улицей и туда стремятся книжные и интерьерные магазины, продуктовые, одежные ритейлеры, салоны красоты, кафе неполного цикла. "Данные арендаторы имеют меньшую выручку, чем операторы, ориентированные на автомобилистов, соответственно, они изначально договариваются с собственниками помещений на Тверской о более низкой арендной ставке. Вслед за новыми арендаторами действующие операторы при пролонгации договоров аренды также просят скидку", — приводятся в пресс-релизе слова директора направления стрит-ритейл компании Knight Frank Виктории Камлюк.

Наиболее высокие запрашиваемые ставки аренды на сегодняшний день зафиксированы в помещениях в Столешниковом переулке и на улицах Кузнецкий мост, Никольская и Тверская (на участке от станции метро "Охотный Ряд" до станции метро "Пушкинская"). Максимальные значения колеблются от 160 тысяч рублей до 250 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год, добавляется в материалах.

По материалам RIA новости



Материалы по теме

Аренда складов в московском регионе может подорожать на 5-7% в начале года
Руководитель Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям приветствуют мировых медиа-экспертов, выступающих на конференции в Софии
Концерн ЮИТ выводит на рынок два новых объекта в Московской области – дом № 7 в жилом комплексе «Лыткарино ХИТ» (г. Лыткарино) и дом №6 в жилом комплексе «Финский» (г. Щелково). Строительные работы уже ведутся.
Эксперты прогнозируют рекордный объем сделок на московском рынке складов
25 сентября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол: «Выставка достижений рынка недвижимости». Мероприятие прошло на территории ВДНХ в обновленном павильоне «Книги».
Эксперты отметили рост арендных ставок на пешеходных улицах Москвы
Россия опустилась в мировом рейтинге роста цен на жилье
Земельная реформа в России с 1 марта 2015 года
В России будет проведена крупнейшая земельная реформа: с 1 марта 2015 года начнёт действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность. Теперь приобрести землю можно будет по цене многократно ниже рыночной. Кроме того, впервые установлен перечень случаев, когда власти вправе отказать в продаже земли.
Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость
Вложение денежных средств в недвижимое имущество – самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать. Инвестирование в городах и регионах, которые подвержены стихийным бедствиям и частым войнам, конечно же, невыгодно. Рассмотрим наиболее привлекательные города России для инвестирования в недвижимость.
Худшие города России для инвестиции в недвижимость в 2014 году
Инвестирование в недвижимость в наше время является самым распространенным способом вложить денежные средства. Он считается самым надежным, по сравнению с покупкой валюты, золота и акций, которые более подвержены риску обесценивания. Давай те взглянем на то куда вкладывать было в этом году наиболее невыгодно.
Кризис недвижимости. Что нас ждет, что ждет Китай.
Арендуем жилье на лето
Скоро лето, следовательно, грядет пора отпусков, которые нужно где-то проводить. Разумеется, некоторые люди уедут отдыхать за границу, но это малая часть населения (за исключением двухнедельных путевок), а что делать остальным.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос