Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 1 января 2018 г. по 8 января 2018 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 января 2018 г. по 8 января 2018 г. составил 99,2 тыс. руб. за кв. м.

9 января 2018 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 января 2018 г. по 8 января 2018 г. составил 99,2 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
8 января 2018 г.99,2+0,10%
1 января 2018 г.99,10%
25 декабря 2017 г.99,1-0,10%
18 декабря 2017 г.99,2+0,20%
11 декабря 2017 г.99,0+0,41%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 января 2018 г. по 8 января 2018 г., как и за предыдущую неделю составил 106,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
8 января 2018 г.106,60%
1 января 2018 г.106,6+0,28%
25 декабря 2017 г.106,3-0,28%
18 декабря 2017 г.106,6+0,28%
11 декабря 2017 г.106,30%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,30%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 января 2018 г. по 8 января 2018 г. составил 98,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
8 января 2018 г.98,8+0,30%
1 января 2018 г.98,5+0,10%
25 декабря 2017 г.98,40%
18 декабря 2017 г.98,4+0,20%
11 декабря 2017 г.98,2+0,51%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,11%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 января 2018 г. по 8 января 2018 г. составил 92,7 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
8 января 2018 г.92,7+0,11%
1 января 2018 г.92,6-0,11%
25 декабря 2017 г.92,7+0,11%
18 декабря 2017 г.92,60%
11 декабря 2017 г.92,6+0,65%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило 0%, двухкомнатных – плюс 0,30%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,11%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и монолитные дома, 2 к.кв: цена квартир составляет 127,4 тыс. руб. за кв. м и 115,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв127,4
Монолитные дома, 2 к.кв115,1
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв114,5
Дома Старого фонда, 1 к.кв113,0
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв111,8

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 77,3 тыс. руб. за кв. м и 83,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв77,3
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв83,4
Дома 606 серии, 3 к.кв83,8
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв84,3
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв84,7

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 165,3 тыс. руб. за кв. м и 146,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв165,3
Петроградский р-н, 2 к.кв146,9
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв142,2
Центральный р-н, 1 к.кв140,7
Василеостровский р-н, 1 к.кв133,8

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и петродворцовый р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 75,3 тыс. руб. за кв. м и 75,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв75,3
Петродворцовый р-н, 2 к.кв75,8
Пушкинский р-н, 3 к.кв77,7
Красносельский р-н, 3 к.кв78,5
Невский р-н, 3 к.кв83,1

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, монолитные дома и петроградский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 187,0 тыс. руб. за кв. м и 184,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Монолитные дома187,0
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома184,7
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Василеостровский р-н, Монолитные дома136,2
Центральный р-н, Монолитные дома135,6

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома и пушкинский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 74,5 тыс. руб. за кв. м и 75,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома74,5
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома75,7
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Невский р-н, Брежневки78,6
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,8

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября 2018 г. по 24 сентября 2018 г. составил 104,3 тыс. руб. за кв. м.
ГК «Сибпромстрой» – лучшие в стандарт-классе
Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» группы компаний «Сибпромстрой» признан лучшим по версии премии PROESTATE & CRE Federal Awards в номинации «Жилой проект стандарт-класса».
Москва, 20 сентября 2018 г. - Компания Schneider Electric, мировой эксперт в управлении энергией и автоматизации, была признана лучшим производителем электротехнической продукции.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября 2018 г. по 17 сентября 2018 г. составил 103,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,58%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 сентября 2018 г. по 10 сентября 2018 г. составил 103,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 августа 2018 г. по 3 сентября 2018 г. составил 103,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,39%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 августа 2018 г. по 27 августа 2018 г. составил 102,8 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,39%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 августа 2018 г. по 20 августа 2018 г. составил 102,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 6 августа 2018 г. по 13 августа 2018 г. составил 102,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,30%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 30 июля 2018 г. по 6 августа 2018 г. составил 101,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 23 июля 2018 г. по 30 июля 2018 г. составил 101,6 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос