Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 10 сентября 2018 г. по 17 сентября 2018 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября 2018 г. по 17 сентября 2018 г. составил 103,9 тыс. руб. за кв. м.

18 сентября 2018 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября 2018 г. по 17 сентября 2018 г. составил 103,9 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
17 сентября 2018 г.103,9+0,29%
10 сентября 2018 г.103,6+0,58%
3 сентября 2018 г.103,0+0,19%
27 августа 2018 г.102,8+0,39%
20 августа 2018 г.102,4+0,39%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,36%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября 2018 г. по 17 сентября 2018 г. составил 111,1 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
17 сентября 2018 г.111,1+0,36%
10 сентября 2018 г.110,7+0,54%
3 сентября 2018 г.110,1+0,09%
27 августа 2018 г.110,0+0,46%
20 августа 2018 г.109,5+0,27%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября 2018 г. по 17 сентября 2018 г. составил 103,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
17 сентября 2018 г.103,8+0,29%
10 сентября 2018 г.103,5+0,68%
3 сентября 2018 г.102,8+0,29%
27 августа 2018 г.102,5+0,39%
20 августа 2018 г.102,1+0,29%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,51%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября 2018 г. по 17 сентября 2018 г. составил 98,2 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
17 сентября 2018 г.98,2+0,51%
10 сентября 2018 г.97,7+0,62%
3 сентября 2018 г.97,1+0,21%
27 августа 2018 г.96,9+0,41%
20 августа 2018 г.96,5+0,52%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди трехкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,36%, двухкомнатных – плюс 0,29%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,51%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 131,7 тыс. руб. за кв. м и 128,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв131,7
Дома Старого фонда, 1 к.кв128,7
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв123,6
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв118,7
Монолитные дома, 3 к.кв117,4

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 82,0 тыс. руб. за кв. м и 85,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв82,0
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв85,1
Дома 606 серии, 3 к.кв86,4
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв87,9
Брежневские дома, Брежневки, 2 к.кв88,7

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 170,1 тыс. руб. за кв. м и 158,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв170,1
Петроградский р-н, 2 к.кв158,2
Центральный р-н, 1 к.кв152,2
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв143,2
Василеостровский р-н, 1 к.кв138,1

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и пушкинский р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 74,2 тыс. руб. за кв. м и 78,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв74,2
Пушкинский р-н, 3 к.кв78,3
Петродворцовый р-н, 2 к.кв80,0
Красносельский р-н, 3 к.кв81,4
Пушкинский р-н, 2 к.кв84,3

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и петроградский р-н, монолитные дома: цена квартир составляет 178,3 тыс. руб. за кв. м и 176,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома178,3
Петроградский р-н, Монолитные дома176,5
Петроградский р-н, Панельные дома155,8
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Московский р-н, Сталинки139,8

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кронштадский р-н, кирпичные дома и красносельский р-н, брежневки: цена квартир составляет 78,2 тыс. руб. за кв. м и 78,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,2
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома78,9
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома80,1
Петродворцовый р-н, Кирпичные дома81,1

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Москва, 12 декабря 2018 г. — Компания Schneider Electric, мировой эксперт в управлении энергией и автоматизации, вошла в ТОП «50 крупнейших иностранных компаний в России» по версии журнала Forbes. Рейтниг был опубликован на сайте издания.
ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о получении разрешения на строительство жилого комплекса Suomen Ranta в Октябрьском районе г. Екатеринбурга. В переводе с финского языка название комплекса Suomen Ranta означает «финский берег». Новый ЖК расположен на берегу реки Исеть, в пешеходной доступности от прогулочной набережной. На противоположном берегу около 70 га занимает зеленый массив самого большого городского парка – ЦПКиО им. Маяковского.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 декабря 2018 г. по 10 декабря 2018 г. составил 107,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 ноября 2018 г. по 3 декабря 2018 г. составил 106,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,28%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 ноября 2018 г. по 26 ноября 2018 г. составил 106,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 ноября 2018 г. по 19 ноября 2018 г. составил 106,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 5 ноября 2018 г. по 12 ноября 2018 г. составил 106,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 октября 2018 г. по 5 ноября 2018 г. составил 105,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 октября 2018 г. по 29 октября 2018 г. составил 105,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 октября 2018 г. по 22 октября 2018 г. составил 105,1 тыс. руб. за кв. м.
Как решить квартирный вопрос
Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос