Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 11 ноября 2019 г. по 18 ноября 2019 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 ноября 2019 г. по 18 ноября 2019 г. составил 115,6 тыс. руб. за кв. м.

19 ноября 2019 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 ноября 2019 г. по 18 ноября 2019 г. составил 115,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
18 ноября 2019 г.115,6-0,09%
11 ноября 2019 г.115,70%
4 ноября 2019 г.115,7+0,09%
28 октября 2019 г.115,60%
21 октября 2019 г.115,60%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,16%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 ноября 2019 г. по 18 ноября 2019 г. составил 125,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
18 ноября 2019 г.125,6-0,16%
11 ноября 2019 г.125,8+0,08%
4 ноября 2019 г.125,7+0,16%
28 октября 2019 г.125,5+0,16%
21 октября 2019 г.125,3-0,32%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,35%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 ноября 2019 г. по 18 ноября 2019 г. составил 113,4 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
18 ноября 2019 г.113,4+0,35%
11 ноября 2019 г.113,00%
4 ноября 2019 г.113,0-0,44%
28 октября 2019 г.113,5-0,09%
21 октября 2019 г.113,6+0,44%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,56%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 ноября 2019 г. по 18 ноября 2019 г. составил 108,1 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
18 ноября 2019 г.108,1+0,56%
11 ноября 2019 г.107,5+0,09%
4 ноября 2019 г.107,4-0,46%
28 октября 2019 г.107,9+0,19%
21 октября 2019 г.107,7+0,56%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди трехкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило минус 0,16%, двухкомнатных – плюс 0,35%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,56%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 152,1 тыс. руб. за кв. м и 139,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв152,1
Дома Старого фонда, 1 к.кв139,1
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв134,5
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 2 к.кв129,2
Дома Старого фонда, 2 к.кв129,0

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,0 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв92,0
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв93,9
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв96,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв96,2

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 175,6 тыс. руб. за кв. м и 168,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв175,6
Петроградский р-н, 2 к.кв168,5
Петроградский р-н, 3 к.кв163,5
Центральный р-н, 1 к.кв161,4
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв157,7

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 2 к.кв и петродворцовый р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 85,8 тыс. руб. за кв. м и 86,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 2 к.кв85,8
Петродворцовый р-н, 3 к.кв86,4
Красносельский р-н, 3 к.кв90,8
Пушкинский р-н, 3 к.кв92,7
Красногвардейский р-н, 3 к.кв95,4

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются центральный р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, монолитные дома: цена квартир составляет 224,9 тыс. руб. за кв. м и 210,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома224,9
Центральный р-н, Монолитные дома210,1
Петроградский р-н, Монолитные дома193,4
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома182,6
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома157,5

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 84,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома84,4
Кронштадский р-н, Кирпичные дома84,5
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Ажиотаж на загородном рынке: итоги вирусного октября, бедные акции ноября, новые домашние проекты
Загородный рынок переживает возрождение. Государство наконец-то не на словах, а на деле стало стимулировать его развитие. Помог и коронавирус, который заставил многих горожан обратить внимание на негородскую недвижимость. Проблем тоже хватает. Но в октябре девелоперы не почувствовали спада интереса к своим проектам. Год можно уже назвать успешным.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,56%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 16 ноября 2020 г. по 23 ноября 2020 г. составил 125,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,56%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 9 ноября 2020 г. по 16 ноября 2020 г. составил 125,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,65%, это 800,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 ноября 2020 г. по 9 ноября 2020 г. составил 124,5 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,65%, это 800,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 октября 2020 г. по 2 ноября 2020 г. составил 123,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,41%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 октября 2020 г. по 26 октября 2020 г. составил 122,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,33%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 октября 2020 г. по 19 октября 2020 г. составил 122,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,33%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 5 октября 2020 г. по 12 октября 2020 г. составил 122,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,33%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 сентября 2020 г. по 5 октября 2020 г. составил 121,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 сентября 2020 г. по 28 сентября 2020 г., как и за предыдущую неделю составил 121,2 тыс. руб. за кв. м.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос