Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 15 февраля 2021 г. по 22 февраля 2021 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,58%, это 800,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 февраля 2021 г. по 22 февраля 2021 г. составил 139,9 тыс. руб. за кв. м.

23 февраля 2021 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,58%, это 800,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 февраля 2021 г. по 22 февраля 2021 г. составил 139,9 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
22 февраля 2021 г.139,9+0,58%
15 февраля 2021 г.139,1+1,02%
8 февраля 2021 г.137,7+0,95%
1 февраля 2021 г.136,4+0,66%
25 января 2021 г.135,5+1,19%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,64%, это 1000,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 февраля 2021 г. по 22 февраля 2021 г. составил 158,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
22 февраля 2021 г.158,3+0,64%
15 февраля 2021 г.157,3+0,83%
8 февраля 2021 г.156,0+0,97%
1 февраля 2021 г.154,5+0,78%
25 января 2021 г.153,3+1,12%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,51%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 февраля 2021 г. по 22 февраля 2021 г. составил 138,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
22 февраля 2021 г.138,5+0,51%
15 февраля 2021 г.137,8+0,88%
8 февраля 2021 г.136,6+0,59%
1 февраля 2021 г.135,8+0,52%
25 января 2021 г.135,1+1,05%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,87%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 февраля 2021 г. по 22 февраля 2021 г. составил 127,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
22 февраля 2021 г.127,3+0,87%
15 февраля 2021 г.126,2+0,72%
8 февраля 2021 г.125,3+0,89%
1 февраля 2021 г.124,2+0,73%
25 января 2021 г.123,3+1,07%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди трехкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,64%, двухкомнатных – плюс 0,51%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,87%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и кирпично-монолитные дома, 1 к.кв: цена квартир составляет 173,8 тыс. руб. за кв. м и 164,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв173,8
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв164,2
Монолитные дома, 1 к.кв163,3
Кирпичные дома, 1 к.кв159,0
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 2 к.кв157,7

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,6 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв92,6
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв95,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв99,5
Дома 121 серии, 2 к.кв101,5

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 257,1 тыс. руб. за кв. м и 221,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв257,1
Петроградский р-н, 2 к.кв221,0
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв200,7
Центральный р-н, 1 к.кв189,6
Василеостровский р-н, 1 к.кв186,1

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и петродворцовый р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 95,3 тыс. руб. за кв. м и 105,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв95,3
Петродворцовый р-н, 2 к.кв105,0
Курортный р-н, 3 к.кв106,8
Красносельский р-н, 3 к.кв109,6
Пушкинский р-н, 3 к.кв110,6

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и петроградский р-н, монолитные дома: цена квартир составляет 292,7 тыс. руб. за кв. м и 268,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома292,7
Петроградский р-н, Монолитные дома268,4
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома244,7
Адмиралтейский р-н, Кирпично-Монолитные дома237,1
Центральный р-н, Монолитные дома207,0

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и калининский р-н, хрущевки: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 85,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки85,5
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома85,6

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,78%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 марта 2021 г. по 8 марта 2021 г. составил 142,1 тыс. руб. за кв. м.
Группа «Самолет» построит еще 10 000 тыс. кв. м в Новой Москве
Группа «Самолет» получила разрешение на строительство еще одного корпуса на 208 квартир в жилом комплексе «Остафьево», расположенном в Новой Москве.
Компания «РГ-Девелопмент» получила положительное заключение «Московской государственной экспертизы» на строительство многофункционального жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и с подземным паркингом в Головинском районе Москвы.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,79%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 февраля 2021 г. по 1 марта 2021 г. составил 141,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 1,02%, это 1400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 8 февраля 2021 г. по 15 февраля 2021 г. составил 139,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,95%, это 1300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 февраля 2021 г. по 8 февраля 2021 г. составил 137,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,66%, это 900,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 января 2021 г. по 1 февраля 2021 г. составил 136,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 1,19%, это 1600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 января 2021 г. по 25 января 2021 г. составил 135,5 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,83%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 января 2021 г. по 18 января 2021 г. составил 133,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,53%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 января 2021 г. по 11 января 2021 г. составил 132,8 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос