Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 17 сентября 2018 г. по 24 сентября 2018 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября 2018 г. по 24 сентября 2018 г. составил 104,3 тыс. руб. за кв. м.

25 сентября 2018 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября 2018 г. по 24 сентября 2018 г. составил 104,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
24 сентября 2018 г.104,3+0,38%
17 сентября 2018 г.103,9+0,29%
10 сентября 2018 г.103,6+0,58%
3 сентября 2018 г.103,0+0,19%
27 августа 2018 г.102,8+0,39%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,36%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября 2018 г. по 24 сентября 2018 г. составил 111,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
24 сентября 2018 г.111,5+0,36%
17 сентября 2018 г.111,1+0,36%
10 сентября 2018 г.110,7+0,54%
3 сентября 2018 г.110,1+0,09%
27 августа 2018 г.110,0+0,46%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября 2018 г. по 24 сентября 2018 г. составил 104,1 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
24 сентября 2018 г.104,1+0,29%
17 сентября 2018 г.103,8+0,29%
10 сентября 2018 г.103,5+0,68%
3 сентября 2018 г.102,8+0,29%
27 августа 2018 г.102,5+0,39%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября 2018 г. по 24 сентября 2018 г. составил 98,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
24 сентября 2018 г.98,3+0,10%
17 сентября 2018 г.98,2+0,51%
10 сентября 2018 г.97,7+0,62%
3 сентября 2018 г.97,1+0,21%
27 августа 2018 г.96,9+0,41%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди однокомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,36%, двухкомнатных – плюс 0,29%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,10%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 133,7 тыс. руб. за кв. м и 129,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв133,7
Дома Старого фонда, 1 к.кв129,9
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв124,1
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв119,3
Монолитные дома, 3 к.кв118,2

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 82,1 тыс. руб. за кв. м и 86,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв82,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв86,5
Дома 606 серии, 3 к.кв87,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв88,4
Брежневские дома, Брежневки, 2 к.кв89,2

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 170,1 тыс. руб. за кв. м и 157,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв170,1
Петроградский р-н, 2 к.кв157,7
Центральный р-н, 1 к.кв154,6
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв142,2
Василеостровский р-н, 1 к.кв137,7

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и пушкинский р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 75,3 тыс. руб. за кв. м и 78,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв75,3
Пушкинский р-н, 3 к.кв78,2
Петродворцовый р-н, 2 к.кв80,1
Красносельский р-н, 3 к.кв81,4
Пушкинский р-н, 2 к.кв83,9

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, монолитные дома и петроградский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 176,4 тыс. руб. за кв. м и 175,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Монолитные дома176,4
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома175,5
Петроградский р-н, Панельные дома155,4
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Московский р-н, Сталинки140,0

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кронштадский р-н, кирпичные дома и красносельский р-н, брежневки: цена квартир составляет 78,2 тыс. руб. за кв. м и 78,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,2
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома78,9
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома79,9
Петродворцовый р-н, Кирпичные дома81,1

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,36%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 февраля 2019 г. по 18 февраля 2019 г. составил 110,7 тыс. руб. за кв. м.
В России выдан первый «зеленый» сертификат LEED версии 4 для построенных и эксплуатируемых зданий. Его получил бизнес-центр «Энергия» в Петербурге. Офисное здание получило оценку уровня Gold для готовых объектов, также впервые.
Создавая новый продукт, девелоперы жилой и коммерческой недвижимости ориентируются на потребителя – важно не просто предложить миру нечто новое и уникальное, но и уметь видеть проект в динамике, реагируя на меняющийся спрос. Как и крупнейшие московские застройщики, операторы торгово-развлекательных центров совершенствуют свои концепции, основываясь на последних исследованиях своей целевой аудитории.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,36%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 февраля 2019 г. по 11 февраля 2019 г. составил 110,3 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,27%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 января 2019 г. по 4 февраля 2019 г. составил 109,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 1,01%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 января 2019 г. по 28 января 2019 г. составил 109,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,18%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 января 2019 г. по 21 января 2019 г. составил 108,5 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 7 января 2019 г. по 14 января 2019 г. составил 108,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,28%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 декабря 2018 г. по 7 января 2019 г. составил 108,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,37%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 декабря 2018 г. по 31 декабря 2018 г. составил 108,3 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,47%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 декабря 2018 г. по 24 декабря 2018 г. составил 107,9 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос