Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 18 декабря 2017 г. по 25 декабря 2017 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2017 г. по 25 декабря 2017 г. составил 99,1 тыс. руб. за кв. м.

26 декабря 2017 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2017 г. по 25 декабря 2017 г. составил 99,1 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
25 декабря 2017 г.99,1-0,10%
18 декабря 2017 г.99,2+0,20%
11 декабря 2017 г.99,0+0,41%
4 декабря 2017 г.98,6-0,30%
27 ноября 2017 г.98,9-0,20%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,28%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2017 г. по 25 декабря 2017 г. составил 106,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
25 декабря 2017 г.106,3-0,28%
18 декабря 2017 г.106,6+0,28%
11 декабря 2017 г.106,30%
4 декабря 2017 г.106,3-0,19%
27 ноября 2017 г.106,5-0,37%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2017 г. по 25 декабря 2017 г., как и за предыдущую неделю составил 98,4 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
25 декабря 2017 г.98,40%
18 декабря 2017 г.98,4+0,20%
11 декабря 2017 г.98,2+0,51%
4 декабря 2017 г.97,7-0,31%
27 ноября 2017 г.98,0-0,10%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,11%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2017 г. по 25 декабря 2017 г. составил 92,7 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
25 декабря 2017 г.92,7+0,11%
18 декабря 2017 г.92,60%
11 декабря 2017 г.92,6+0,65%
4 декабря 2017 г.92,0-0,11%
27 ноября 2017 г.92,1-0,22%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди однокомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило минус 0,28%, двухкомнатных – 0%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,11%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и монолитные дома, 2 к.кв: цена квартир составляет 126,8 тыс. руб. за кв. м и 114,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв126,8
Монолитные дома, 2 к.кв114,8
Монолитные дома, 1 к.кв112,1
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв112,0
Дома Старого фонда, 1 к.кв111,3

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 77,1 тыс. руб. за кв. м и 83,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв77,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв83,0
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв83,8
Брежневские дома, Брежневки, 2 к.кв83,8
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв83,9

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и адмиралтейский р-н, 1 к.кв: цена квартир составляет 168,2 тыс. руб. за кв. м и 144,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв168,2
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв144,1
Петроградский р-н, 2 к.кв143,3
Центральный р-н, 1 к.кв139,2
Василеостровский р-н, 1 к.кв134,5

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 2 к.кв и петродворцовый р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 75,8 тыс. руб. за кв. м и 76,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 2 к.кв75,8
Петродворцовый р-н, 3 к.кв76,2
Пушкинский р-н, 3 к.кв77,2
Красносельский р-н, 3 к.кв78,6
Невский р-н, 3 к.кв81,7

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, монолитные дома и петроградский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 191,9 тыс. руб. за кв. м и 184,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Монолитные дома191,9
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома184,9
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Московский р-н, Монолитные дома137,1
Центральный р-н, Монолитные дома135,6

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома и пушкинский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 75,4 тыс. руб. за кв. м и 75,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома75,4
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома75,5
Невский р-н, Брежневки77,9
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,8

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс «Москвичка»Жилой комплекс «Москвичка»

Квартиры от 2 млн руб. Хит продаж! п. коммунарка Заселение первой очереди 2018

+7 (925) 428-02-57

Все спецпредложения


Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 8 января 2018 г. по 15 января 2018 г. составил 99,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 января 2018 г. по 8 января 2018 г. составил 99,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 декабря 2017 г. по 1 января 2018 г., как и за предыдущую неделю составил 99,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 декабря 2017 г. по 18 декабря 2017 г. составил 99,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,41%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 декабря 2017 г. по 11 декабря 2017 г. составил 99,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,30%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 ноября 2017 г. по 4 декабря 2017 г. составил 98,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 ноября 2017 г. по 27 ноября 2017 г. составил 98,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 ноября 2017 г. по 20 ноября 2017 г. составил 99,1 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Приобретение квартиры, полученной в наследство
В России практика продажи (да и покупки) квартиры, перешедшей по наследству, получила большое распространение, но покупатель в этом случае несет определенные риски, о которых хотелось бы поговорить в этой статье.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос