Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 19 февраля 2018 г. по 26 февраля 2018 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,50%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 февраля 2018 г. по 26 февраля 2018 г. составил 99,8 тыс. руб. за кв. м.

27 февраля 2018 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,50%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 февраля 2018 г. по 26 февраля 2018 г. составил 99,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
26 февраля 2018 г.99,8+0,50%
19 февраля 2018 г.99,3-0,20%
12 февраля 2018 г.99,5+0,20%
5 февраля 2018 г.99,3+0,10%
29 января 2018 г.99,2+0,10%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,56%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 февраля 2018 г. по 26 февраля 2018 г. составил 107,4 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
26 февраля 2018 г.107,4+0,56%
19 февраля 2018 г.106,80%
12 февраля 2018 г.106,8+0,19%
5 февраля 2018 г.106,6+0,19%
29 января 2018 г.106,4+0,19%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,51%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 февраля 2018 г. по 26 февраля 2018 г. составил 99,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
26 февраля 2018 г.99,3+0,51%
19 февраля 2018 г.98,8-0,10%
12 февраля 2018 г.98,9+0,20%
5 февраля 2018 г.98,7+0,10%
29 января 2018 г.98,6-0,10%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,54%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 февраля 2018 г. по 26 февраля 2018 г. составил 93,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
26 февраля 2018 г.93,6+0,54%
19 февраля 2018 г.93,1-0,43%
12 февраля 2018 г.93,5+0,43%
5 февраля 2018 г.93,1+0,43%
29 января 2018 г.92,7-0,22%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди однокомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,56%, двухкомнатных – плюс 0,51%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,54%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 126,7 тыс. руб. за кв. м и 115,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв126,7
Дома Старого фонда, 1 к.кв115,2
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв115,0
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв112,8
Монолитные дома, 2 к.кв112,1

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 606 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 82,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв78,3
Дома 606 серии, 3 к.кв82,2
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв84,5
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв84,9
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв84,9

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 165,9 тыс. руб. за кв. м и 151,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв165,9
Петроградский р-н, 2 к.кв151,3
Центральный р-н, 1 к.кв140,4
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв140,4
Василеостровский р-н, 1 к.кв134,6

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и петродворцовый р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 75,3 тыс. руб. за кв. м и 76,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв75,3
Петродворцовый р-н, 2 к.кв76,3
Красносельский р-н, 3 к.кв78,9
Пушкинский р-н, 3 к.кв80,5
Красносельский р-н, 2 к.кв84,4

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, монолитные дома и петроградский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 184,2 тыс. руб. за кв. м и 181,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Монолитные дома184,2
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома181,6
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Василеостровский р-н, Монолитные дома136,2
Центральный р-н, Монолитные дома135,6

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома и пушкинский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 74,8 тыс. руб. за кв. м и 76,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома74,8
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома76,5
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,8
Петродворцовый р-н, Кирпичные дома79,7

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 9 июля 2018 г. по 16 июля 2018 г., как и за предыдущую неделю составил 101,4 тыс. руб. за кв. м.
В агентстве недвижимости «Бон Тон» составили ТОП самых доступных проектов комфорт-класса с наличием широкой семейной инфраструктуры. Как показали расчеты, у покупателей есть большой выбор, а стоимость лотов в тех новостройках, где уже выполняются планы по строительству образовательных объектов, начинается от 4,6 млн рублей.
ЮИТ Московский регион, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, начинает строительство жилого комплекса «Северный квартал», расположенного в микрорайоне Северный подмосковного г. Электросталь. Жилой комплекс является первым проектом ЮИТ в городе.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 июля 2018 г. по 9 июля 2018 г., как и за предыдущую неделю составил 101,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,40%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июня 2018 г. по 2 июля 2018 г. составил 101,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,40%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 июня 2018 г. по 25 июня 2018 г. составил 101,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 июня 2018 г. по 18 июня 2018 г. составил 100,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 июня 2018 г. по 11 июня 2018 г. составил 100,5 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,40%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 мая 2018 г. по 4 июня 2018 г. составил 100,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 мая 2018 г. по 28 мая 2018 г., как и за предыдущую неделю составил 100,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 мая 2018 г. по 21 мая 2018 г. составил 100,2 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос