Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 22 мая 2017 г. по 29 мая 2017 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 мая 2017 г. по 29 мая 2017 г. составил 99,5 тыс. руб. за кв. м.

30 мая 2017 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 мая 2017 г. по 29 мая 2017 г. составил 99,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
29 мая 2017 г.99,5+0,20%
22 мая 2017 г.99,30%
15 мая 2017 г.99,30%
8 мая 2017 г.99,3+0,10%
1 мая 2017 г.99,2+0,30%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 мая 2017 г. по 29 мая 2017 г. составил 107,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
29 мая 2017 г.107,3-0,09%
22 мая 2017 г.107,40%
15 мая 2017 г.107,4-0,19%
8 мая 2017 г.107,60%
1 мая 2017 г.107,6+0,47%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,31%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 мая 2017 г. по 29 мая 2017 г. составил 98,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
29 мая 2017 г.98,3+0,31%
22 мая 2017 г.98,0+0,10%
15 мая 2017 г.97,90%
8 мая 2017 г.97,9+0,10%
1 мая 2017 г.97,80%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,22%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 мая 2017 г. по 29 мая 2017 г. составил 93,0 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
29 мая 2017 г.93,0+0,22%
22 мая 2017 г.92,8+0,11%
15 мая 2017 г.92,70%
8 мая 2017 г.92,7+0,22%
1 мая 2017 г.92,5+0,43%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило минус 0,09%, двухкомнатных – плюс 0,31%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,22%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда, 1 к.кв и дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв: цена квартир составляет 121,5 тыс. руб. за кв. м и 121,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома Старого фонда, 1 к.кв121,5
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв121,3
Монолитные дома, 2 к.кв112,8
Монолитные дома, 1 к.кв111,0
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв110,5

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 78,6 тыс. руб. за кв. м и 82,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв78,6
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв82,1
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв82,4
Дома 606 серии, 3 к.кв82,4
Панельные дома, 3 к.кв84,1

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и адмиралтейский р-н, 1 к.кв: цена квартир составляет 163,6 тыс. руб. за кв. м и 153,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв163,6
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв153,4
Центральный р-н, 1 к.кв133,2
Петроградский р-н, 2 к.кв129,0
Василеостровский р-н, 1 к.кв128,5

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются пушкинский р-н, 3 к.кв и петродворцовый р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 75,4 тыс. руб. за кв. м и 76,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Пушкинский р-н, 3 к.кв75,4
Петродворцовый р-н, 2 к.кв76,0
Петродворцовый р-н, 3 к.кв76,4
Невский р-н, 3 к.кв80,6
Красносельский р-н, 3 к.кв81,2

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, монолитные дома и петроградский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 181,9 тыс. руб. за кв. м и 181,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Монолитные дома181,9
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома181,5
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Центральный р-н, Монолитные дома139,7
Московский р-н, Сталинки131,5

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома и пушкинский р-н, монолитно-панельные дома: цена квартир составляет 75,5 тыс. руб. за кв. м и 78,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома75,5
Пушкинский р-н, Монолитно-Панельные дома78,5
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома78,5
Красносельский р-н, Брежневки78,6
Невский р-н, Брежневки79,8

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Нововведения на рынке МФО позволят заемщикам экономить в 2022 году
Микрокредитная организация Creditter изучила, какие нововведения ждет рынок МФО со следующего 2022 года. ЦБ РФ поддержал идею дальнейшего снижения максимально разрешенной процентной ставки по микрокредитам (напомним, что с июня 2019 года по настоящее время она составляет 1% в день, или 365% годовых).
ГК ФСК вместе с «Юникорн» запускают смарт-экосистему для жилых комплексов
Интеллектуальная система на основе платформы Ujin будет внедрена во всех проектах бизнес-класса ГК ФСК. Новое цифровое решение объединит различные системы «умного здания» как внутри отдельно взятой квартиры, обеспеченной системой «умный дом», так и всего ЖК и его территории, а также сервисы автоматизации работы управляющей компании.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,42%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 ноября 2021 г. по 29 ноября 2021 г. составил 168,8 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,66%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 ноября 2021 г. по 22 ноября 2021 г. составил 168,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,72%, это 1200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 8 ноября 2021 г. по 15 ноября 2021 г. составил 167,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,18%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 ноября 2021 г. по 8 ноября 2021 г. составил 165,8 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,67%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 октября 2021 г. по 1 ноября 2021 г. составил 165,5 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,49%, это 800,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 октября 2021 г. по 25 октября 2021 г. составил 164,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,25%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 октября 2021 г. по 18 октября 2021 г. составил 163,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,68%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 октября 2021 г. по 11 октября 2021 г. составил 163,2 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос