Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 24 сентября 2018 г. по 1 октября 2018 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 сентября 2018 г. по 1 октября 2018 г. составил 104,5 тыс. руб. за кв. м.

2 октября 2018 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 сентября 2018 г. по 1 октября 2018 г. составил 104,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
1 октября 2018 г.104,5+0,19%
24 сентября 2018 г.104,3+0,38%
17 сентября 2018 г.103,9+0,29%
10 сентября 2018 г.103,6+0,58%
3 сентября 2018 г.103,0+0,19%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,27%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 сентября 2018 г. по 1 октября 2018 г. составил 111,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
1 октября 2018 г.111,8+0,27%
24 сентября 2018 г.111,5+0,36%
17 сентября 2018 г.111,1+0,36%
10 сентября 2018 г.110,7+0,54%
3 сентября 2018 г.110,1+0,09%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 сентября 2018 г. по 1 октября 2018 г. составил 104,4 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
1 октября 2018 г.104,4+0,29%
24 сентября 2018 г.104,1+0,29%
17 сентября 2018 г.103,8+0,29%
10 сентября 2018 г.103,5+0,68%
3 сентября 2018 г.102,8+0,29%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 сентября 2018 г. по 1 октября 2018 г. составил 98,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
1 октября 2018 г.98,5+0,20%
24 сентября 2018 г.98,3+0,10%
17 сентября 2018 г.98,2+0,51%
10 сентября 2018 г.97,7+0,62%
3 сентября 2018 г.97,1+0,21%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,27%, двухкомнатных – плюс 0,29%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,20%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 132,1 тыс. руб. за кв. м и 128,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв132,1
Дома Старого фонда, 1 к.кв128,8
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв124,7
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв119,1
Монолитные дома, 3 к.кв118,4

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 83,2 тыс. руб. за кв. м и 86,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв83,2
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв86,2
Дома 606 серии, 3 к.кв86,6
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв89,2
Панельные дома, 3 к.кв89,9

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 171,2 тыс. руб. за кв. м и 158,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв171,2
Петроградский р-н, 2 к.кв158,1
Центральный р-н, 1 к.кв155,7
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв141,9
Василеостровский р-н, 1 к.кв138,2

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и пушкинский р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 75,2 тыс. руб. за кв. м и 78,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв75,2
Пушкинский р-н, 3 к.кв78,1
Петродворцовый р-н, 2 к.кв80,4
Красносельский р-н, 3 к.кв81,8
Петродворцовый р-н, 1 к.кв84,4

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, монолитные дома и петроградский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 179,4 тыс. руб. за кв. м и 173,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Монолитные дома179,4
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома173,6
Петроградский р-н, Панельные дома155,4
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Московский р-н, Сталинки139,5

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кронштадский р-н, кирпичные дома и красносельский р-н, брежневки: цена квартир составляет 78,2 тыс. руб. за кв. м и 78,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,2
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома80,8
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома81,0
Петродворцовый р-н, Кирпичные дома81,5

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

8 корпус семейного квартала «МИР Митино» получил заключение о соответствии
Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгостройнадзор) выдал ООО «Рождествено», застройщику ЖК «МИР Митино», Заключение о соответствии (ЗОС) 8 корпуса.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,36%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 февраля 2019 г. по 11 февраля 2019 г. составил 110,3 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,27%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 января 2019 г. по 4 февраля 2019 г. составил 109,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 1,01%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 января 2019 г. по 28 января 2019 г. составил 109,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,18%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 января 2019 г. по 21 января 2019 г. составил 108,5 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 7 января 2019 г. по 14 января 2019 г. составил 108,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,28%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 декабря 2018 г. по 7 января 2019 г. составил 108,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,37%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 декабря 2018 г. по 31 декабря 2018 г. составил 108,3 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,47%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 декабря 2018 г. по 24 декабря 2018 г. составил 107,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,28%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 декабря 2018 г. по 17 декабря 2018 г. составил 107,4 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос