Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 25 декабря 2017 г. по 1 января 2018 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 декабря 2017 г. по 1 января 2018 г., как и за предыдущую неделю составил 99,1 тыс. руб. за кв. м.

2 января 2018 г.

За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 декабря 2017 г. по 1 января 2018 г., как и за предыдущую неделю составил 99,1 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
1 января 2018 г.99,10%
25 декабря 2017 г.99,1-0,10%
18 декабря 2017 г.99,2+0,20%
11 декабря 2017 г.99,0+0,41%
4 декабря 2017 г.98,6-0,30%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,28%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 декабря 2017 г. по 1 января 2018 г. составил 106,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
1 января 2018 г.106,6+0,28%
25 декабря 2017 г.106,3-0,28%
18 декабря 2017 г.106,6+0,28%
11 декабря 2017 г.106,30%
4 декабря 2017 г.106,3-0,19%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 декабря 2017 г. по 1 января 2018 г. составил 98,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
1 января 2018 г.98,5+0,10%
25 декабря 2017 г.98,40%
18 декабря 2017 г.98,4+0,20%
11 декабря 2017 г.98,2+0,51%
4 декабря 2017 г.97,7-0,31%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,11%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 декабря 2017 г. по 1 января 2018 г. составил 92,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
1 января 2018 г.92,6-0,11%
25 декабря 2017 г.92,7+0,11%
18 декабря 2017 г.92,60%
11 декабря 2017 г.92,6+0,65%
4 декабря 2017 г.92,0-0,11%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди однокомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,28%, двухкомнатных – плюс 0,10%. Изменение цены трехкомнатных квартир – минус 0,11%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и монолитные дома, 2 к.кв: цена квартир составляет 128,2 тыс. руб. за кв. м и 114,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв128,2
Монолитные дома, 2 к.кв114,9
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв114,5
Монолитные дома, 1 к.кв112,6
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв112,2

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 79,6 тыс. руб. за кв. м и 82,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв79,6
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв82,5
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв83,3
Дома 606 серии, 3 к.кв83,8
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв83,8

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 167,5 тыс. руб. за кв. м и 147,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв167,5
Петроградский р-н, 2 к.кв147,5
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв145,1
Центральный р-н, 1 к.кв138,7
Василеостровский р-н, 1 к.кв134,0

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 2 к.кв и петродворцовый р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 75,7 тыс. руб. за кв. м и 76,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 2 к.кв75,7
Петродворцовый р-н, 3 к.кв76,1
Пушкинский р-н, 3 к.кв77,4
Красносельский р-н, 3 к.кв79,3
Невский р-н, 3 к.кв84,0

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, монолитные дома и петроградский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 187,9 тыс. руб. за кв. м и 184,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Монолитные дома187,9
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома184,8
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Московский р-н, Монолитные дома137,8
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома137,2

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома и пушкинский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 75,3 тыс. руб. за кв. м и 75,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома75,3
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома75,9
Невский р-н, Брежневки77,9
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,8

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс «Столичный»ЖК Столичный. - Спец.цена!

ЖК «Столичный». Квартиры с отделкой. 0% первый взнос. Ипотека. Заселение в 2017г. Цена от 1.9 млн рублей

+7 (925) 588-14-90

Все спецпредложения


Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 8 января 2018 г. по 15 января 2018 г. составил 99,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 января 2018 г. по 8 января 2018 г. составил 99,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2017 г. по 25 декабря 2017 г. составил 99,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 декабря 2017 г. по 18 декабря 2017 г. составил 99,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,41%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 декабря 2017 г. по 11 декабря 2017 г. составил 99,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,30%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 ноября 2017 г. по 4 декабря 2017 г. составил 98,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 ноября 2017 г. по 27 ноября 2017 г. составил 98,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 ноября 2017 г. по 20 ноября 2017 г. составил 99,1 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Приобретение квартиры, полученной в наследство
В России практика продажи (да и покупки) квартиры, перешедшей по наследству, получила большое распространение, но покупатель в этом случае несет определенные риски, о которых хотелось бы поговорить в этой статье.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос