Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 25 июня 2018 г. по 2 июля 2018 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,40%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июня 2018 г. по 2 июля 2018 г. составил 101,4 тыс. руб. за кв. м.

3 июля 2018 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,40%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июня 2018 г. по 2 июля 2018 г. составил 101,4 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
2 июля 2018 г.101,4+0,40%
25 июня 2018 г.101,0+0,40%
18 июня 2018 г.100,6+0,10%
11 июня 2018 г.100,5-0,10%
4 июня 2018 г.100,6+0,40%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,28%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июня 2018 г. по 2 июля 2018 г. составил 108,7 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
2 июля 2018 г.108,7+0,28%
25 июня 2018 г.108,4+0,37%
18 июня 2018 г.108,0-0,18%
11 июня 2018 г.108,20%
4 июня 2018 г.108,2+0,56%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,40%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июня 2018 г. по 2 июля 2018 г. составил 101,1 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
2 июля 2018 г.101,1+0,40%
25 июня 2018 г.100,7+0,40%
18 июня 2018 г.100,3+0,3%
11 июня 2018 г.100,0-0,20%
4 июня 2018 г.100,2+0,50%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,42%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июня 2018 г. по 2 июля 2018 г. составил 95,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
2 июля 2018 г.95,3+0,42%
25 июня 2018 г.94,9+0,21%
18 июня 2018 г.94,7+0,32%
11 июня 2018 г.94,4+0,21%
4 июня 2018 г.94,2+0,21%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди трехкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,28%, двухкомнатных – плюс 0,40%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,42%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 131,3 тыс. руб. за кв. м и 120,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв131,3
Дома Старого фонда, 1 к.кв120,5
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв120,1
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв118,1
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 2 к.кв116,5

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 79,4 тыс. руб. за кв. м и 83,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв79,4
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв83,7
Брежневские дома, Брежневки, 2 к.кв84,4
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв85,0
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв86,2

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 169,7 тыс. руб. за кв. м и 156,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв169,7
Петроградский р-н, 2 к.кв156,0
Центральный р-н, 1 к.кв147,2
Василеостровский р-н, 1 к.кв139,2
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв134,7

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и пушкинский р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 74,3 тыс. руб. за кв. м и 77,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв74,3
Пушкинский р-н, 3 к.кв77,4
Петродворцовый р-н, 2 к.кв77,6
Красносельский р-н, 3 к.кв77,9
Петродворцовый р-н, 1 к.кв84,6

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, монолитные дома и петроградский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 180,7 тыс. руб. за кв. м и 178,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Монолитные дома180,7
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома178,6
Петроградский р-н, Панельные дома148,1
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Московский р-н, Монолитные дома141,3

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома и красносельский р-н, брежневки: цена квартир составляет 77,9 тыс. руб. за кв. м и 78,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома77,9
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,6
Петродворцовый р-н, Кирпичные дома79,6
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома79,7

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,36%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 февраля 2019 г. по 18 февраля 2019 г. составил 110,7 тыс. руб. за кв. м.
В России выдан первый «зеленый» сертификат LEED версии 4 для построенных и эксплуатируемых зданий. Его получил бизнес-центр «Энергия» в Петербурге. Офисное здание получило оценку уровня Gold для готовых объектов, также впервые.
Создавая новый продукт, девелоперы жилой и коммерческой недвижимости ориентируются на потребителя – важно не просто предложить миру нечто новое и уникальное, но и уметь видеть проект в динамике, реагируя на меняющийся спрос. Как и крупнейшие московские застройщики, операторы торгово-развлекательных центров совершенствуют свои концепции, основываясь на последних исследованиях своей целевой аудитории.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,36%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 февраля 2019 г. по 11 февраля 2019 г. составил 110,3 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,27%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 января 2019 г. по 4 февраля 2019 г. составил 109,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 1,01%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 января 2019 г. по 28 января 2019 г. составил 109,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,18%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 января 2019 г. по 21 января 2019 г. составил 108,5 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 7 января 2019 г. по 14 января 2019 г. составил 108,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,28%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 декабря 2018 г. по 7 января 2019 г. составил 108,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,37%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 декабря 2018 г. по 31 декабря 2018 г. составил 108,3 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,47%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 декабря 2018 г. по 24 декабря 2018 г. составил 107,9 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос