Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 25 ноября 2019 г. по 2 декабря 2019 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 ноября 2019 г. по 2 декабря 2019 г. составил 115,6 тыс. руб. за кв. м.

3 декабря 2019 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 ноября 2019 г. по 2 декабря 2019 г. составил 115,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
2 декабря 2019 г.115,6-0,09%
25 ноября 2019 г.115,7+0,09%
18 ноября 2019 г.115,6-0,09%
11 ноября 2019 г.115,70%
4 ноября 2019 г.115,7+0,09%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,16%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 ноября 2019 г. по 2 декабря 2019 г. составил 125,7 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
2 декабря 2019 г.125,7-0,16%
25 ноября 2019 г.125,9+0,24%
18 ноября 2019 г.125,6-0,16%
11 ноября 2019 г.125,8+0,08%
4 ноября 2019 г.125,7+0,16%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,27%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 ноября 2019 г. по 2 декабря 2019 г. составил 112,9 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
2 декабря 2019 г.112,9-0,27%
25 ноября 2019 г.113,2-0,18%
18 ноября 2019 г.113,4+0,35%
11 ноября 2019 г.113,00%
4 ноября 2019 г.113,0-0,44%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 ноября 2019 г. по 2 декабря 2019 г. составил 107,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
2 декабря 2019 г.107,5-0,19%
25 ноября 2019 г.107,7-0,37%
18 ноября 2019 г.108,1+0,56%
11 ноября 2019 г.107,5+0,09%
4 ноября 2019 г.107,4-0,46%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило минус 0,16%, двухкомнатных – минус 0,27%. Изменение цены трехкомнатных квартир – минус 0,19%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 151,9 тыс. руб. за кв. м и 139,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв151,9
Дома Старого фонда, 1 к.кв139,1
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв134,5
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 2 к.кв129,2
Дома Старого фонда, 2 к.кв129,0

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 91,8 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв91,8
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв94,5
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв96,3
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв97,7

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 168,9 тыс. руб. за кв. м и 167,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв168,9
Петроградский р-н, 2 к.кв167,7
Петроградский р-н, 3 к.кв163,4
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв156,5
Центральный р-н, 1 к.кв154,7

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и петродворцовый р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 86,3 тыс. руб. за кв. м и 86,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв86,3
Петродворцовый р-н, 2 к.кв86,7
Красносельский р-н, 3 к.кв90,5
Пушкинский р-н, 3 к.кв92,8
Красногвардейский р-н, 3 к.кв95,7

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются центральный р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, монолитные дома: цена квартир составляет 225,1 тыс. руб. за кв. м и 205,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома225,1
Центральный р-н, Монолитные дома205,5
Петроградский р-н, Монолитные дома193,6
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома180,4
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома158,5

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и кронштадский р-н, кирпичные дома: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 84,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Кронштадский р-н, Кирпичные дома84,5
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки85,5

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Компания «Строительный трест» поддерживает танцевальный фестиваль Crystal Ball 2020
Компания «Строительный трест» выступит официальным партнером Открытого международного танцевального фестиваля Crystal Ball 2020, который пройдет с 25 по 26 января в Санкт-Петербурге, в бальном зале отеля Corinthia на Невском проспекте.
Дайджест строительства объектов компании «Строительный трест» в ноябре
Компания «Строительный трест» сообщает о ходе строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде в ноябре 2019 года: «Капитал», «Архитектор», «Новое Купчино», NEWПИТЕР, и «Город мастеров».
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 ноября 2019 г. по 25 ноября 2019 г. составил 115,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 ноября 2019 г. по 18 ноября 2019 г. составил 115,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 ноября 2019 г. по 11 ноября 2019 г., как и за предыдущую неделю составил 115,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 октября 2019 г. по 4 ноября 2019 г. составил 115,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 октября 2019 г. по 28 октября 2019 г., как и за предыдущую неделю составил 115,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 октября 2019 г. по 21 октября 2019 г., как и за предыдущую неделю составил 115,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 7 октября 2019 г. по 14 октября 2019 г. составил 115,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 30 сентября 2019 г. по 7 октября 2019 г. составил 115,5 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос