Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 27 ноября 2017 г. по 4 декабря 2017 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,30%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 ноября 2017 г. по 4 декабря 2017 г. составил 98,6 тыс. руб. за кв. м.

5 декабря 2017 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,30%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 ноября 2017 г. по 4 декабря 2017 г. составил 98,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
4 декабря 2017 г.98,6-0,30%
27 ноября 2017 г.98,9-0,20%
20 ноября 2017 г.99,1-0,10%
13 ноября 2017 г.99,2+0,20%
6 ноября 2017 г.99,0-0,40%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 ноября 2017 г. по 4 декабря 2017 г. составил 106,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
4 декабря 2017 г.106,3-0,19%
27 ноября 2017 г.106,5-0,37%
20 ноября 2017 г.106,90%
13 ноября 2017 г.106,9+0,75%
6 ноября 2017 г.106,1-0,75%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,31%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 ноября 2017 г. по 4 декабря 2017 г. составил 97,7 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
4 декабря 2017 г.97,7-0,31%
27 ноября 2017 г.98,0-0,10%
20 ноября 2017 г.98,1-0,20%
13 ноября 2017 г.98,3+0,82%
6 ноября 2017 г.97,5-0,31%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,11%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 ноября 2017 г. по 4 декабря 2017 г. составил 92,0 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
4 декабря 2017 г.92,0-0,11%
27 ноября 2017 г.92,1-0,22%
20 ноября 2017 г.92,3-0,43%
13 ноября 2017 г.92,7+0,32%
6 ноября 2017 г.92,40%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило минус 0,19%, двухкомнатных – минус 0,31%. Изменение цены трехкомнатных квартир – минус 0,11%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и монолитные дома, 2 к.кв: цена квартир составляет 128,0 тыс. руб. за кв. м и 116,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв128,0
Монолитные дома, 2 к.кв116,8
Дома Старого фонда, 1 к.кв114,0
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв111,3
Дома 121 серии, 1 к.кв110,5

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 81,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв78,3
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв81,6
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв83,9
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв84,0
Брежневские дома, Брежневки, 2 к.кв84,3

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и адмиралтейский р-н, 1 к.кв: цена квартир составляет 167,9 тыс. руб. за кв. м и 145,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв167,9
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв145,0
Петроградский р-н, 2 к.кв141,3
Центральный р-н, 1 к.кв139,2
Василеостровский р-н, 1 к.кв138,0

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и петродворцовый р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 75,1 тыс. руб. за кв. м и 76,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв75,1
Петродворцовый р-н, 2 к.кв76,2
Пушкинский р-н, 3 к.кв77,0
Красносельский р-н, 3 к.кв78,3
Невский р-н, 3 к.кв82,2

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, монолитные дома и петроградский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 192,7 тыс. руб. за кв. м и 188,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Монолитные дома192,7
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома188,8
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Московский р-н, Монолитные дома140,8
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома137,6

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются пушкинский р-н, кирпично-монолитные дома и петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома: цена квартир составляет 75,1 тыс. руб. за кв. м и 76,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома75,1
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома76,3
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Петродворцовый р-н, Кирпичные дома78,6
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,8

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября 2018 г. по 24 сентября 2018 г. составил 104,3 тыс. руб. за кв. м.
ГК «Сибпромстрой» – лучшие в стандарт-классе
Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» группы компаний «Сибпромстрой» признан лучшим по версии премии PROESTATE & CRE Federal Awards в номинации «Жилой проект стандарт-класса».
Москва, 20 сентября 2018 г. - Компания Schneider Electric, мировой эксперт в управлении энергией и автоматизации, была признана лучшим производителем электротехнической продукции.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября 2018 г. по 17 сентября 2018 г. составил 103,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,58%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 сентября 2018 г. по 10 сентября 2018 г. составил 103,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 августа 2018 г. по 3 сентября 2018 г. составил 103,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,39%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 августа 2018 г. по 27 августа 2018 г. составил 102,8 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,39%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 августа 2018 г. по 20 августа 2018 г. составил 102,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 6 августа 2018 г. по 13 августа 2018 г. составил 102,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,30%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 30 июля 2018 г. по 6 августа 2018 г. составил 101,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,20%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 23 июля 2018 г. по 30 июля 2018 г. составил 101,6 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос