Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 3 сентября 2018 г. по 10 сентября 2018 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,58%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 сентября 2018 г. по 10 сентября 2018 г. составил 103,6 тыс. руб. за кв. м.

11 сентября 2018 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,58%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 сентября 2018 г. по 10 сентября 2018 г. составил 103,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
10 сентября 2018 г.103,6+0,58%
3 сентября 2018 г.103,0+0,19%
27 августа 2018 г.102,8+0,39%
20 августа 2018 г.102,4+0,39%
13 августа 2018 г.102,0+0,10%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,54%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 сентября 2018 г. по 10 сентября 2018 г. составил 110,7 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
10 сентября 2018 г.110,7+0,54%
3 сентября 2018 г.110,1+0,09%
27 августа 2018 г.110,0+0,46%
20 августа 2018 г.109,5+0,27%
13 августа 2018 г.109,2-0,18%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,68%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 сентября 2018 г. по 10 сентября 2018 г. составил 103,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
10 сентября 2018 г.103,5+0,68%
3 сентября 2018 г.102,8+0,29%
27 августа 2018 г.102,5+0,39%
20 августа 2018 г.102,1+0,29%
13 августа 2018 г.101,8+0,10%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,62%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 сентября 2018 г. по 10 сентября 2018 г. составил 97,7 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
10 сентября 2018 г.97,7+0,62%
3 сентября 2018 г.97,1+0,21%
27 августа 2018 г.96,9+0,41%
20 августа 2018 г.96,5+0,52%
13 августа 2018 г.96,0+0,10%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,54%, двухкомнатных – плюс 0,68%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,62%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 131,6 тыс. руб. за кв. м и 131,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв131,6
Дома Старого фонда, 1 к.кв131,1
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв123,3
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв118,3
Монолитные дома, 3 к.кв117,3

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 81,3 тыс. руб. за кв. м и 85,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв81,3
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв85,3
Дома 606 серии, 3 к.кв86,6
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв87,2
Брежневские дома, Брежневки, 2 к.кв88,3

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 169,7 тыс. руб. за кв. м и 157,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв169,7
Петроградский р-н, 2 к.кв157,8
Центральный р-н, 1 к.кв151,4
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв144,7
Петроградский р-н, 3 к.кв137,5

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и пушкинский р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 73,8 тыс. руб. за кв. м и 78,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв73,8
Пушкинский р-н, 3 к.кв78,4
Петродворцовый р-н, 2 к.кв80,2
Красносельский р-н, 3 к.кв80,8
Пушкинский р-н, 2 к.кв84,2

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и петроградский р-н, монолитные дома: цена квартир составляет 176,4 тыс. руб. за кв. м и 175,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома176,4
Петроградский р-н, Монолитные дома175,6
Петроградский р-н, Панельные дома157,5
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Московский р-н, Сталинки138,5

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кронштадский р-н, кирпичные дома и красносельский р-н, брежневки: цена квартир составляет 78,2 тыс. руб. за кв. м и 78,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,2
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома78,9
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома79,8
Петродворцовый р-н, Кирпичные дома80,4

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 8 октября 2018 г. по 15 октября 2018 г. составил 104,8 тыс. руб. за кв. м.
РФПИ и Schneider Electric реализуют первый совместный проект - повышение энергоэффективности на производстве Cotton Way
Престижное местоположение, качество планировок и впечатляющий вид из окон – список характеристик, которыми сегодня должен обладать жилой комплекс №1 растет с каждым годом.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 октября 2018 г. по 8 октября 2018 г. составил 104,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 сентября 2018 г. по 1 октября 2018 г. составил 104,5 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 сентября 2018 г. по 24 сентября 2018 г. составил 104,3 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 сентября 2018 г. по 17 сентября 2018 г. составил 103,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 августа 2018 г. по 3 сентября 2018 г. составил 103,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,39%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 августа 2018 г. по 27 августа 2018 г. составил 102,8 тыс. руб. за кв. м.
Как решить квартирный вопрос
Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Приобретение квартиры, полученной в наследство
В России практика продажи (да и покупки) квартиры, перешедшей по наследству, получила большое распространение, но покупатель в этом случае несет определенные риски, о которых хотелось бы поговорить в этой статье.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос