Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 31 августа 2020 г. по 7 сентября 2020 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,17%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 августа 2020 г. по 7 сентября 2020 г. составил 120,3 тыс. руб. за кв. м.

8 сентября 2020 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,17%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 августа 2020 г. по 7 сентября 2020 г. составил 120,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
7 сентября 2020 г.120,3+0,17%
31 августа 2020 г.120,1+0,25%
24 августа 2020 г.119,8+0,17%
17 августа 2020 г.119,6-0,25%
10 августа 2020 г.119,9+0,33%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,15%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 августа 2020 г. по 7 сентября 2020 г. составил 131,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
7 сентября 2020 г.131,3+0,15%
31 августа 2020 г.131,1+0,61%
24 августа 2020 г.130,3-0,15%
17 августа 2020 г.130,5-0,08%
10 августа 2020 г.130,6+0,46%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 августа 2020 г. по 7 сентября 2020 г. составил 117,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
7 сентября 2020 г.117,6+0,09%
31 августа 2020 г.117,5-0,09%
24 августа 2020 г.117,6+0,34%
17 августа 2020 г.117,2-0,09%
10 августа 2020 г.117,3+0,51%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,18%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 31 августа 2020 г. по 7 сентября 2020 г. составил 111,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
7 сентября 2020 г.111,5+0,18%
31 августа 2020 г.111,3+0,09%
24 августа 2020 г.111,20%
17 августа 2020 г.111,20%
10 августа 2020 г.111,2+0,27%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди трехкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,15%, двухкомнатных – плюс 0,09%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,18%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 155,0 тыс. руб. за кв. м и 150,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв155,0
Дома Старого фонда, 1 к.кв150,8
Дома Старого фонда, 2 к.кв136,8
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв135,8
Монолитные дома, 1 к.кв135,0

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,6 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв92,6
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв95,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв98,6
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв99,0

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 200,8 тыс. руб. за кв. м и 182,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв200,8
Петроградский р-н, 2 к.кв182,8
Петроградский р-н, 3 к.кв181,3
Центральный р-н, 1 к.кв177,4
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв167,2

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и петродворцовый р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 87,3 тыс. руб. за кв. м и 88,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв87,3
Петродворцовый р-н, 2 к.кв88,7
Красносельский р-н, 3 к.кв95,4
Пушкинский р-н, 3 к.кв96,7
Петродворцовый р-н, 1 к.кв97,6

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 232,4 тыс. руб. за кв. м и 224,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома232,4
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома224,8
Петроградский р-н, Монолитные дома217,8
Центральный р-н, Монолитные дома207,0
Адмиралтейский р-н, Кирпично-Монолитные дома185,2

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и калининский р-н, хрущевки: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 85,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки85,5
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома85,6

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,50%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 сентября 2020 г. по 21 сентября 2020 г. составил 121,2 тыс. руб. за кв. м.
Загород сам пошел в рост: коронавирус оказался полезнее государства
Теплое лето этого года вернуло на загородный рынок спрос и интерес покупателей. О каких-то рекордах говорить пока что рано. Но можно постучать по дереву и осторожно отметить позитивные тенденции. Интерес к загородному рынку этим летом в немалой степени вызван коронавирусом и вынужденной самоизоляцией. Продажи – также результат массовой клаустрофобии. Государство же в очередной раз решило не вмешиваться в загородную жизнь, отдав все свои силы на поддержание застройщиков больших городов.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,25%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 7 сентября 2020 г. по 14 сентября 2020 г. составил 120,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,25%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 августа 2020 г. по 31 августа 2020 г. составил 120,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,17%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 августа 2020 г. по 24 августа 2020 г. составил 119,8 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,25%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 августа 2020 г. по 17 августа 2020 г. составил 119,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,33%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 августа 2020 г. по 10 августа 2020 г. составил 119,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,08%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 июля 2020 г. по 3 августа 2020 г. составил 119,5 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,34%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 июля 2020 г. по 27 июля 2020 г. составил 119,6 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос