Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 4 декабря 2017 г. по 11 декабря 2017 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,41%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 декабря 2017 г. по 11 декабря 2017 г. составил 99,0 тыс. руб. за кв. м.

12 декабря 2017 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,41%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 декабря 2017 г. по 11 декабря 2017 г. составил 99,0 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
11 декабря 2017 г.99,0+0,41%
4 декабря 2017 г.98,6-0,30%
27 ноября 2017 г.98,9-0,20%
20 ноября 2017 г.99,1-0,10%
13 ноября 2017 г.99,2+0,20%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 декабря 2017 г. по 11 декабря 2017 г., как и за предыдущую неделю составил 106,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
11 декабря 2017 г.106,30%
4 декабря 2017 г.106,3-0,19%
27 ноября 2017 г.106,5-0,37%
20 ноября 2017 г.106,90%
13 ноября 2017 г.106,9+0,75%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,51%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 декабря 2017 г. по 11 декабря 2017 г. составил 98,2 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
11 декабря 2017 г.98,2+0,51%
4 декабря 2017 г.97,7-0,31%
27 ноября 2017 г.98,0-0,10%
20 ноября 2017 г.98,1-0,20%
13 ноября 2017 г.98,3+0,82%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,65%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 декабря 2017 г. по 11 декабря 2017 г. составил 92,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
11 декабря 2017 г.92,6+0,65%
4 декабря 2017 г.92,0-0,11%
27 ноября 2017 г.92,1-0,22%
20 ноября 2017 г.92,3-0,43%
13 ноября 2017 г.92,7+0,32%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди трехкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило 0%, двухкомнатных – плюс 0,51%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,65%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и монолитные дома, 2 к.кв: цена квартир составляет 128,0 тыс. руб. за кв. м и 115,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв128,0
Монолитные дома, 2 к.кв115,0
Дома Старого фонда, 1 к.кв113,5
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв112,6
Монолитные дома, 1 к.кв111,2

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и хрущевские дома, хрущевки, 3 к.кв: цена квартир составляет 76,1 тыс. руб. за кв. м и 83,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв76,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв83,5
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв83,6
Хрущевские дома, Хрущевки, 2 к.кв84,1
Дома 606 серии, 3 к.кв84,3

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и адмиралтейский р-н, 1 к.кв: цена квартир составляет 169,1 тыс. руб. за кв. м и 145,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв169,1
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв145,5
Центральный р-н, 1 к.кв140,1
Петроградский р-н, 2 к.кв139,2
Василеостровский р-н, 1 к.кв135,1

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 3 к.кв и петродворцовый р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 75,0 тыс. руб. за кв. м и 76,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 3 к.кв75,0
Петродворцовый р-н, 2 к.кв76,0
Красносельский р-н, 3 к.кв77,2
Пушкинский р-н, 3 к.кв77,5
Невский р-н, 3 к.кв82,9

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и петроградский р-н, монолитные дома: цена квартир составляет 194,0 тыс. руб. за кв. м и 192,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома194,0
Петроградский р-н, Монолитные дома192,7
Петроградский р-н, Монолитно-Панельные дома147,6
Центральный р-н, Монолитные дома136,7
Московский р-н, Монолитные дома136,5

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома и пушкинский р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 76,0 тыс. руб. за кв. м и 76,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома76,0
Пушкинский р-н, Кирпично-Монолитные дома76,2
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Петродворцовый р-н, Кирпичные дома78,6
Кронштадский р-н, Кирпичные дома78,8

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Москва, 12 декабря 2018 г. — Компания Schneider Electric, мировой эксперт в управлении энергией и автоматизации, вошла в ТОП «50 крупнейших иностранных компаний в России» по версии журнала Forbes. Рейтниг был опубликован на сайте издания.
ЮИТ Уралстрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о получении разрешения на строительство жилого комплекса Suomen Ranta в Октябрьском районе г. Екатеринбурга. В переводе с финского языка название комплекса Suomen Ranta означает «финский берег». Новый ЖК расположен на берегу реки Исеть, в пешеходной доступности от прогулочной набережной. На противоположном берегу около 70 га занимает зеленый массив самого большого городского парка – ЦПКиО им. Маяковского.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 декабря 2018 г. по 10 декабря 2018 г. составил 107,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,19%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 ноября 2018 г. по 3 декабря 2018 г. составил 106,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,28%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 ноября 2018 г. по 26 ноября 2018 г. составил 106,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 ноября 2018 г. по 19 ноября 2018 г. составил 106,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 5 ноября 2018 г. по 12 ноября 2018 г. составил 106,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 29 октября 2018 г. по 5 ноября 2018 г. составил 105,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 октября 2018 г. по 29 октября 2018 г. составил 105,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 октября 2018 г. по 22 октября 2018 г. составил 105,1 тыс. руб. за кв. м.
Как решить квартирный вопрос
Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.

Опрос

Считаете ли Вы, что сейчас цены на недвижимость отражают реальный спрос

Отправить мой голос