Как получить кредит на капитальный ремонт?

В наше время финансовая сфера очень развита и продолжает развиваться. Благодаря этому клиенты кредитных организаций получили возможность брать взаймы денежные средства практически на любые цели. К видам целевого кредитования относится также и кредит на капительный ремонт квартиры. Целевое кредитование означает, что денежные средства, предоставленные банком, должны быть потрачены строго на те цели, на которые они выдавались.

24 сентября 2014 г.

Как получить кредит на капитальный ремонт?

В наше время финансовая сфера очень развита и продолжает развиваться. Благодаря этому клиенты кредитных организаций получили возможность брать взаймы денежные средства практически на любые цели. К видам целевого кредитования относится также и кредит на капительный ремонт квартиры. Целевое кредитование означает, что денежные средства, предоставленные банком, должны быть потрачены строго на те цели, на которые они выдавались.

Кредиты на капитальный ремонт жилья бывают 2 видов: без залога и с обязательным обеспечением. Кредит без залога будет предоставляться под более высокие процентные ставки. Кредит с обеспечением является более выгодным. Он удобен, если вам требуется достаточно солидная сумма для ремонта. Если квартира новая, то залогом чаще всего будет являться именно она. В этом случае вы получите кредит с более низкими процентными ставками.

Оформление кредита на ремонт почти ничем не отличается от оформления обычного кредита. Но также целевой кредит на ремонт имеет свои особенности.

Первое, чем стоит заняться – это поиск хорошей строительной компании, которая будет заниматься вашим ремонтом. После выбора компании с ней заключается необходимый договор. Кроме стандартных документов, которые вы будете предоставлять в банк, необходимо будет предоставить копию договора об оказании услуг по ремонту квартиры. Также для получения целевого кредита вам понадобится смета затрат на ремонт, который вы планируете сделать. Проанализировав эту смету, банк определяет максимальную сумму средств, которую он может вам выдать. Конечно же, стоит быть готовым к тому, что ваши планы и планы банка не совпадут. Составлением сметы занимаются строительные компании. Логично за этим обратиться в выбранную компанию, с которой вы уже заключили договор. Оформление этого документа оплачивается отдельно.

Особенность данного вида кредита в том, что клиент банка не получает денег, оформив кредит. Денежные средства путем безналичного перечисления отправляются на счет строительной компании, с которой заключен договор. Клиенты кредитных организаций должны быть готовы к тому, что банк будет требовать полный отчет о целевом использовании выданных денег. То есть вам придется постоянно предоставлять документы и справки о том, куда тратятся деньги. Работники банков внимательно за этим следят.

Некоторые банки предоставляют целевой кредит только в случае, если заемщик заключит договор с определенной строительной компанией. Множество банков имеют свои списки проверенных надежных организаций. У одних выбор строительной организации носит рекомендательный характер, у других – принудительный. Таким образом, кредитные организации стараются обезопасить себя и снизить риски потери денежных средств. В наше время есть множество мошеннических организаций, которые проворачивают любые сделки обманным путем. Все чаще банки разрабатывают кредитные программы совместно с крупными надежными строительными организациями. Условия по таким программам более доступны. Клиент и кредитная организация уверены в правовой чистоте сделки и в удачном проведении ремонта.

Перед оформлением кредита на ремонт жилья нужно посчитать и учесть все расходы, чтобы впоследствии вам не обошлось это гораздо дороже запланированного. Конечно же, и к выбору строительной организации стоит подходить со всей серьёзностью. Кредитные организации тщательно проверяют подрядчиков. Зачастую банки отказывают в предоставлении кредита на капитальный ремонт, потому что их не устроила строительная компания.

Гораздо проще будет оформить обычный потребительский кредит. Он не требует ни сметы расходов, ни копии договора со строительной организацией. Вам необходимо предоставить только стандартный пакет документов. Кроме того, вам не придется по ходу ремонта отчитываться перед кредитной организацией об использовании выданных денежных средств. Но, как правило, условия потребительского кредита не такие выгодные и процент гораздо выше. Стоит рассмотреть вариант потребительского кредита, если у вас положительная кредитная история. В этом случае есть возможность быстро оформить кредит с более низкими процентами.

В этом статье мы рассказали вам о возможностях целевого кредитования на капитальный ремонт жилья. Оно имеет ряд особенностей, которые стоит учитывать при его оформлении.



Материалы по теме

18 сентября в Ростове-на-Дону состоялась торжественная церемония вручения ключей новоселам ЖК «Аквамарин», построенного компанией ЮИТ ДОН. В мероприятии приняли участие почетные гости: Посол Финляндии в России Микко Хаутала и Министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Викторович Куц. Вместе с генеральным директором ЮИТ ДОН Андреем Андреевичем Шумеевым они вручили ключи от новых квартир первым новоселам жилого комплекса.
Компания Л1: сдан очередной корпус ЖК «Граф Орлов»
14 сентября 2018 года Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №4 жилого комплекса «Граф Орлов».
Что делать с ипотекой, если она в валюте?
Большинство финансовых экспертов склоняются к простому совету: брать ипотеку лишь в той валюте, в которой в семью поступает основная часть дохода. С веянием экономических кризисов, этот совет стал более чем актуален: в ловушку попали заемщики по валютному кредиту.
Основные виды ипотеки
В наше время ипотечное кредитование широко распространено по всей стране. Зачастую это единственный способ обзавестись собственным жильем не только для молодых семей, но и для многих других категорий граждан. Ипотечным кредитованием сейчас все больше начинают пользоваться и юридические лица. Ипотека – это выдача банком денежных средств для приобретения определённой недвижимости. Банк накладывает на недвижимость обременение до момента, пока все обязательства не будут погашены. Давайте рассмотрим виды ипотеки в нашей стране.
С начала года многие ипотечные банки в России анонсировали изменение условий жилищного кредитования. Конкуренция заставляет участников рынка уменьшать первоначальный взнос, отменять комиссию за выдачу кредита и снижать ставки.
Налоговый вычет на покупку жилья
Налоговый вычет при покупке квартиры. Когда этот вычет положен, когда нет. Условия получения налогового вычета.
Как правильно купить квартиру
Купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге задача не из простых. Основные действия для самостоятельной покупки квартиры.
Различные сегменты рынков российской недвижимости
Различные потребительские рынки в нашей стране растут стремительными темпами, в связи с чем растет и потребность в недвижимости под коммерческие нужды. Покупателями недвижимости зачастую выступают крупные иностранные бизнесмены, хоть и политическая обстановка в РФ не стабильно, это не особо сказывается на дальнейших перспективах роста.
Ипотечное кредитование и риски
Давайте поговорим об основных рисках, поджидающих тех, кто решился взять ипотечный кредит.
Экономия при оформлении ипотеки
Как рассчитать финансовые возможности для участия в ипотечном кредитовании?
Что выбрать, аренду или ипотеку?
Что же сделать и как поступить, когда нужна жилая площадь для проживания, но нет полной суммы для ее приобретения?
Загородное жилье в кредит: плюсы и минусы
Стоит ли брать ипотечный кредит на загородное жилье? Все за и против.

Опрос

Как Вы относитесь к инвестициям в зарубежную недвижимость

Отправить мой голос