Квартиры у метро – бесценные ценности, комфортная аренда.

Квартиры у метро. Основные преимущества таких квартир. Как может различаться цена?

19 июля 2012 г.

Квартиры у метро – бесценные ценности, комфортная аренда.

Согласно информации из популярных печатным изданий о недвижимости, разница в стоимости квартиры возле метро (1-15 мин. пешком) и вдалеке от метро (20 и более мин. на обычных наземных видах транспорта) составляет от 10-ти до 100 процентов в пользу жилья у метро при других равных условиях. Под равенством имеется в виду одинаковая площадь, единство технических характеристик (допустим, все комнаты изолированные, раздельный санузел и т. д.)

Конкретное процентное соотношение определяется расположением станции метро – иногда за апартаменты в самом сердце города люди готовы заплатить сумму, равную 2-м аналогичным объектам недвижимости в спальном районе.

Говорят, жить в квартире у метро выгоднее. Как же быстро окупится разница (экономия времени, экономия денег на оплате наземного транспорта)? Современные бестселлеры с названиями типа «Как все успевать» одновременно с услугами типа «муж на час» и покупкой посудомоечной машины советуют приобретать квартиру у метро, лучше поближе к центру. Причем авторы убеждают читателей в том, что это изменит их жизнь кардинально.

Ключевым вопросом, конечно, является, не экономия на оплате проезда на общественном транспорте или на бензине для собственного авто. Основной ценностью при покупке квартиры у метро, в Москве, например, становится личное время людей. Многие жители столицы, да и других мегаполисов, почти полностью его лишены. Заканчивающийся в 6-7 часов вечера рабочий день, превращается в дорожный вечер – дорогу домой и отнимает у многих 2-3 часа и массу энергии. Все, что остается потом – поскорее лечь в кровать.

Совсем по-другому живут обитатели квартир недалеко от центра у метро. В их распоряжении всегда есть несколько бесценных часов, которые можно запросто посвятить чему-то важному - детям, личной жизни, отдыху, саморазвитию.

Комфортная аренда

Разница видна и при оценке арендной стоимости, но у нее не столь широкий диапазон – от 5-ти до 20-ти процентов. Но и тут играет роль также не только материальная сторона, но и время. Сдать в аренду квартиру у метро значительно проще быстрее, чем недвижимость на удалении от него. Это кстати касается и не только жилого фонда. Аренда под офис также будет в цене у метро.

Тем же, кто еще пока только присматривается к недвижимости и не имеет возможностей купить квартиру около большой буквы «М», стоит выяснить, какие станции метрополитена в городе планируют построить в ближайшее время. В Москве сейчас настоящий метро-бум: планируется сдать более 20-ти станций в ближайшие три года! Риэлторы подтверждают, что в 1-й год после открытия станции стоимость квартир в близстоящих домах увеличивается процентов на 10-15%.

Жилой комплекс «Полет»ЖК «Полет» в Ногинске от 1.4 млн руб – Экологичный Район

Квартиры со скидкой до 15%. Кухня в подарок! Ипотека от 6%! Свой детсад. 5 минут до ж/д вокзала.

+7 (925) 306-95-38

Все спецпредложения


Материалы по теме

Группа компаний «Рассвет» открывает первый шоу-рум в ЖК «Пушкарь»
Группа компаний «Рассвет» открывает первый шоу-рум в жилом комплексе «Пушкарь». Открытие состоится 18 августа.
Участники исторического проекта «Балтийской жемчужины» примут участие в масштабном квесте
Финалом исторического проекта «Балтийской жемчужины» «Назад в будущее», стартовавшего в мае, станет грандиозный квест, в котором примут участие жители микрорайона. Весь август они будут получать подсказки, которые откроют части карты квеста, а 8 сентября встретятся на завершающем этапе проекта.
19 июня в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция по итогам ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2018».
Влияние транспорта на стоимость жилья
При покупке недвижимости, покупатель обращает внимание на любые детали, среди которых не только состояние квартиры, но и дома в целом, а также вид из окна, доступность инфраструктуры, состояние придомовой территории и конечно транспортная развязка.
Строительство во Всеволожске. В чем привлекательность?
Недвижимость в наше время покупают как и для собственного пользования, так и для получения прибыли. Параметры, по которым выбирают квартиры в новостройках, примерно одинаковы, но для себя квартиру рассматривают более тщательно. Рассмотрим преимущества покупки недвижимости в городе Всеволожске Ленинградской области.
Жильё за рубежом. Что купить за 10 млн. рублей
Недвижимость за рубежом по-прежнему привлекает россиян, несмотря на ситуацию в мире. Согласно статистике, 10 миллионов рублей – это та сумма, которую готовы потратить жители нашей страны на жилье в других странах. Давайте рассмотрим, где и что можно приобрести за эту сумму.
Как правильно купить квартиру
Купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге задача не из простых. Основные действия для самостоятельной покупки квартиры.
Как решить квартирный вопрос
Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.
Рынок подмосковной недвижимости. Желания и возможности
Очень многие покупатели ошибочно полагают, что не располагают достаточной суммой денег для покупки достойного жилища в подмосковном районе. Этот рынок весьма обширен и разнообразен, и предоставляет спектр самых широких предложений, способных удовлетворить абсолютно любой спрос.
Первичный рынок Санкт-Петербурга. Что сдано и будет сдано в 2014 году
По прогнозам на 2014 год можно сказать, что застройка Санкт-Петербурга бьет все рекорды. Прогноз заключался в опросе самих застройщиков относительно их планов на этот год. По приблизительным подсчетам должно было быть 4 млн. квадратных метров нового жилья. Теперь рассмотрим что уже построено и сдано за прошедшую часть года.
Кризис недвижимости. Что нас ждет, что ждет Китай.
Арендуем жилье на лето
Скоро лето, следовательно, грядет пора отпусков, которые нужно где-то проводить. Разумеется, некоторые люди уедут отдыхать за границу, но это малая часть населения (за исключением двухнедельных путевок), а что делать остальным.

Опрос

Как Вы относитесь к инвестициям в зарубежную недвижимость

Отправить мой голос