Рынок недвижимости Иваново

Анализ развития рынка недвижимости Иваново показывает, что в последний год произошло повышение стоимости квадратного метра нового и вторичного жилья приблизительно на 21%.

26 января 2014 г.

Анализ развития рынка недвижимости Иваново показывает, что в последний год произошло повышение стоимости квадратного метра нового и вторичного жилья приблизительно на 21%. Причем цены квартир в новостройках выросли гораздо больше, чем аналогичные квартиры на вторичном рынке.

Если еще три-четыре года назад цена вторичного жилья была примерно равна цене квартиры нового строительства, то теперь видна четкая тенденция повышения спроса на новые квартиры, а значит – снижение стоимости вторичного жилья. Специалисты связывают это с ростом цен на строительные материалы и стоимости услуг ремонта. Приобретать новое жилье становится выгоднее, чем делать капитальный ремонт в старой квартире. За последний год цена квадратного метра в новостройках увеличилась приблизительно на 92% и по состоянию на февраль 2013 года составила 51 600 рублей за кв. метр. За тот же период средняя цена вторичного жилья составляет 38 250 рублей за кв. метр и за год увеличилась на 16%.

На рынке ивановской недвижимости происходят изменения и в типе приобретаемого жилья. Если 4–5 лет назад однокомнатные квартиры пользовались повышенным спросом, то сейчас увеличиваются спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. По мнению аналитиков, на это повлияло желание молодых людей сразу приобретать квартиры большего метража с перспективой увеличения семьи, но главная причина – рост доступности ипотеки.

В течение нескольких лет сохраняется тенденция в величине районного коэффициента стоимости жилья. Жилая недвижимость в центральных районах Иваново на 4-8 процентов выше, чем такое же жилье в спальном районе.

Происходит быстрый рост цен на индивидуальные дома. За год стоимость такого жилья увеличилась примерно на 35% и составляет сейчас в среднем 6 110 тысяч рублей.

В целом, состояние рынка жилой недвижимости Иваново и его изменения характерны для большинства областных центров Центрального федерального округа России.



Материалы по теме

Компания ЮИТ Уралстрой объявляет о старте продаж в новом доме в составе ЖК «Классика», который возводится в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга на участке площадью 0,71 Га. Всего в состав ЖК войдут три односекционных дома и подземный паркинг. Общая площадь нового комплекса составит более 12 тыс. кв. м.
25 сентября Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в ежегодном деловом и дружеском мероприятии: «Выставка достижений рынка недвижимости», круглый стол на ВДНХ
Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость
Вложение денежных средств в недвижимое имущество – самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать. Инвестирование в городах и регионах, которые подвержены стихийным бедствиям и частым войнам, конечно же, невыгодно. Рассмотрим наиболее привлекательные города России для инвестирования в недвижимость.
Худшие города России для инвестиции в недвижимость в 2014 году
Инвестирование в недвижимость в наше время является самым распространенным способом вложить денежные средства. Он считается самым надежным, по сравнению с покупкой валюты, золота и акций, которые более подвержены риску обесценивания. Давай те взглянем на то куда вкладывать было в этом году наиболее невыгодно.
Серые схемы на первичном рынке Санкт-Петербурга
Каждый житель страны знает, что рынок недвижимости претерпевает огромные изменения. Дело в том, что уже через несколько лет готовые сооружения будут продавать исключительно по безналичному расчету. Из этого следует, что многие спекулянты постараются вернуться к давно забытым «серым» схемам.
Как ослабление рубля повлияет на рынок жилой недвижимости?
Каждый житель России знает, что курс евро и доллара очень сильно вырос по отношению к рублю в конце прошлого года. Сейчас курс немного стабилизировался, однако проблем меньше не стало. Давайте рассмотрим, что больше всего беспокоит жителей страны. Кого больше всего коснется валютный дисбаланс. В данной статье мы постараемся освятить такого рода вопрос и понять, что следует ожидать в будущем.
Как решить квартирный вопрос
Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.
Различные сегменты рынков российской недвижимости
Различные потребительские рынки в нашей стране растут стремительными темпами, в связи с чем растет и потребность в недвижимости под коммерческие нужды. Покупателями недвижимости зачастую выступают крупные иностранные бизнесмены, хоть и политическая обстановка в РФ не стабильно, это не особо сказывается на дальнейших перспективах роста.
Инвестируем в жилую недвижимость. С ремонтом или без
Инвестирование в недвижимость на данный момент является одним из самых популярных и надежных вложений денег в мире. Исключения составляют страны с повышенной вероятностью стихийных бедствий и войн. Жилье постоянно растет в цене, что еще больше привлекает инвесторов.
Какую квартиру можно купить в России за однушку в Москве
Столица нашей родины поражает ценами на квартиры не только россиян, но и иностранцев. К примеру, однокомнатная панельная квартира площадью всего лишь 35 кв.м. оценивается в шесть миллионов рублей. При этом такая цена у квартиры без ремонта, которая находится на окраине Москвы. Давайте посмотрим, какую жилую недвижимость можно себе позволить за сумму шесть миллионов в других больших городах нашей страны.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Кризис недвижимости. Что нас ждет, что ждет Китай.

Опрос

Как Вы относитесь к инвестициям в зарубежную недвижимость

Отправить мой голос