Доход семьи для комфортной ипотеки вырос за полгода до 90 тысяч рублей

Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос на 15,4% с июня и составил 90,2 тысячи рублей в среднем по России, при этом в Москве он более чем вдвое больше, говорится в сообщении на сайте Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Показатель рекомендованного семейного дохода - индикатор доступности ипотечного кредитования для населения. Он фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортно для заемщика соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне одной трети.

В региональном разрезе самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, зафиксирован в Москве (185,5 тысячи рублей), Московской области (143,2 тысячи), Санкт-Петербурге (115,2 тысячи), Ленинградской области (100,4 тысячи) и Ханты-Мансийском автономной округе - Югре (91 тысяча рублей).

При этом наиболее серьезную динамику роста индикатора демонстрируют Краснодарский край (+25,7%), Вологодская область (+23,7%), Ставропольский край (+22,2%), а также Татарстан (+21,3%) и Волгоградская область (+20,2%). В Москве и Санкт-Петербурге показатель с июня вырос на 9,9% и 9,2% соответственно. А его снижение было зафиксировано только в Приморском крае (-3%).

Этот размер существенно увеличился в прошлом году, констатирует директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков, чьи слова приводятся в сообщении. "В наибольшей степени на этот показатель повлияли рост ключевой ставки Банка России и рыночных ипотечных ставок, а также существенное увеличение стоимости квадратного метра жилья. Все это привело к удорожанию стоимости ипотечного кредита и рекордным значениям его среднего размера. В то же время динамика доходов населения не компенсировала столь быстрое и значительное удорожание жилья", - добавил он.