Продажи элитных новостроек в Москве установили исторический рекорд

Объем сделок на первичном рынке элитного жилья Москвы в 2021 году вырос на 52% - до 170 миллиардов рублей, обновив прошлогодний рекорд, при этом результаты 2019 года превышены на 68%, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

26 января 2022 г.

МОСКВА, 26 янв - РИА Недвижимость. Объем сделок на первичном рынке элитного жилья Москвы в 2021 году вырос на 52% - до 170 миллиардов рублей, обновив прошлогодний рекорд, при этом результаты 2019 года превышены на 68%, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

По подсчетам аналитиков компании, всего в 2021 году в этом сегменте заключено 1,6 тысячи сделок, что стало для него историческим рекордом. Результаты 2020 года по этому показателю превышены на 24%, а 2019-го - на 38%.

В нем указывается, что четвертый квартал традиционно стал самым активным периодом на рынке, хотя результаты последних трех месяцев не смогли превысить рекордное значение аналогичного периода 2020 года.

Средняя стоимость реализованного лота, по данным Knight Frank, выросла в 2021 году на 23% - до 105 миллионов рублей. Средняя площадь сделки показала незначительный прирост в размере 1% и по итогам 2021 года составила 119 квадратных метров.

В структуре спроса первичного рынка первое место по-прежнему удерживает район Дорогомилово, где в 2021 году заключена каждая четвертая сделка в сегменте. На втором месте с небольшим отрывом расположился Пресненский район, где, как и в прошлом году, сосредоточено 23% от всех реализованных квартир и апартаментов. Замыкает тройку лидеров район Раменки с долей в 9%, указывается в сообщении.

"Сейчас под давлением стремительного роста цен и существенного сокращения предложения в сегменте ожидается некоторое охлаждение спроса. В настоящий момент присутствуют геополитические риски и, соответственно, высокая турбулентность на рынке капиталов, что в краткосрочной перспективе также может повлиять на рынок жилой недвижимости и покупательскую способность. Среди основных тенденций стоит отметить влияние сохраняющихся ковидных ограничений, в связи с чем вектор покупателей в большей степени будет направлен именно на внутренний рынок, в том числе и для инвестирования, что определит высокую долю покупок такого формата", - добавляется в нем.

Мне нравится

Компании и организации:
#Сделка
#Knight Frank

Следующая новость Девелопер "Самолет" в 2021 году удвоил выручку

Материалы по теме

Девелопер UDS рассказал, почему застройщики постепенно уходят от продажи квартир с чистовой отделкой

В сегодняшних реалиях отделка становится невыгодной опцией для девелоперов и покупателей квартир.

23 мая 2025 г.

Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников

Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.

23 апреля 2025 г.

Что будет, если долевое строительство отменят?

Довольно нашумевшей новостью в сфере недвижимости стало предложение правительства об отмене долевого строительства. Многие граждане, которые планировали покупку жилья, озадачены тем, что изменится, когда нововведение обретет силу и как это скажется на ценах, а также процессе покупки.

Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость

Вложение денежных средств в недвижимое имущество – самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать. Инвестирование в городах и регионах, которые подвержены стихийным бедствиям и частым войнам, конечно же, невыгодно. Рассмотрим наиболее привлекательные города России для инвестирования в недвижимость.

Как решить квартирный вопрос

Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.

Различные сегменты рынков российской недвижимости

Различные потребительские рынки в нашей стране растут стремительными темпами, в связи с чем растет и потребность в недвижимости под коммерческие нужды. Покупателями недвижимости зачастую выступают крупные иностранные бизнесмены, хоть и политическая обстановка в РФ не стабильно, это не особо сказывается на дальнейших перспективах роста.

Когда лучше продавать инвестиционную квартиру?

Многие считают, что приобретение недвижимости для инвестирования денежных средств является долгосрочным вложением. В большинстве случаев это именно так. Но приходит время продавать квартиру или офис, которые долгие годы приносили прибыль и за это время успели подорожать. Необходимо знать, когда совершать такие сделки, а когда лучше подождать более выгодных условий на рынке недвижимости.

Где купить новостройку в Москве до 4 миллионов?

Накопить на покупку квартиры в Москве – задача не из легких. Можно взять ипотечный кредит на квартиру, однако придется достаточно много переплатить за пользование деньгами банка. Изучив мнения потребителей, можно прийти к выводу, что самая оптимальная сумма, которую они готовы потратить на покупку квартиры – 4 миллиона рублей. Есть несколько вариантов при наличии такой суммы.