27 марта 2014 г.
На вторичном рынке недвижимости часто можно встретить квартиры с перепланировками - узаконенными и неузаконенными. Риелторы не выделяют такие варианты, так как считают, что у них нет оснований к ним относиться как-то по-особому, даже в том случае, когда на перекройку квартиры нет согласований. Правда, предупреждают, что на "самострой" найти покупателей сложнее, а потери в цене практически неизбежны, пишет "Журнал о недвижимости MerrInfo. Ru" в статье "Квартира после перепланировки. Как продать и стоит ли покупать. Примеры функциональных и "чудных" вариантов. Как переделки влияют на цену".
Нельзя сбрасывать со счетов затраты, которые собственники жилья понесли, переделывая и улучшая свое жилище. Продавец хочет вернуть потраченные на согласование перепланировки и сам ремонт деньги. Но даже при условии свежего состояния квартиры больше 10-15% от вложенных средств вернуть не получится. Как правило, стоимость перепланировки и ремонта целиком невозможно компенсировать ростом продажной стоимости квартиры, хотя квартиры с хорошим ремонтом продаются несколько дороже.
При ценообразовании учитывается общее состояние квартиры и качество ремонта. Но не всегда высококачественная отделка помогает существенно поднять стоимость квартиры при продаже. В доступном ценовом сегменте главнее всего цена, поэтому вряд ли покупатель, которому нужно уложиться в определенные рамки бюджета, согласится переплачивать за изыски, пишет www. metrinfo. ru.
2007-2023 © RUcountry. Все права защищены. Пользовательское соглашение | Требования к ПО
Cайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой ч. 2 ст. 437 ГК РФ.
