Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 1 июля 2024 г. по 8 июля 2024 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,22%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 июля 2024 г. по 8 июля 2024 г. составил 181,6 тыс. руб. за кв. м.

9 июля 2024 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,22%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 июля 2024 г. по 8 июля 2024 г. составил 181,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
8 июля 2024 г.181,6-0,22%
1 июля 2024 г.182,0-0,05%
24 июня 2024 г.182,1-0,11%
17 июня 2024 г.182,3-0,55%
10 июня 2024 г.183,3+0,11%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 июля 2024 г. по 8 июля 2024 г. составил 198,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
8 июля 2024 г.198,5+0,10%
1 июля 2024 г.198,3+0,10%
24 июня 2024 г.198,1-0,15%
17 июня 2024 г.198,4-0,40%
10 июня 2024 г.199,2+0,05%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,17%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 июля 2024 г. по 8 июля 2024 г. составил 173,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
8 июля 2024 г.173,5-0,17%
1 июля 2024 г.173,80%
24 июня 2024 г.173,8-0,06%
17 июня 2024 г.173,9-0,40%
10 июня 2024 г.174,6-0,17%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,12%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 июля 2024 г. по 8 июля 2024 г. составил 164,4 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
8 июля 2024 г.164,4-0,12%
1 июля 2024 г.164,6+0,06%
24 июня 2024 г.164,5+0,12%
17 июня 2024 г.164,3-0,67%
10 июня 2024 г.165,4+0,55%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,10%, двухкомнатных – минус 0,17%. Изменение цены трехкомнатных квартир – минус 0,12%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кирпично-монолитные дома, 2 к.кв и кирпично-монолитные дома, 1 к.кв: цена квартир составляет 217,0 тыс. руб. за кв. м и 207,4 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв217,0
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв207,4
Сталинские дома, Сталинки, 2 к.кв206,2
Кирпичные дома, 1 к.кв200,3
Сталинские дома, Сталинки, 3 к.кв193,4

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,6 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв92,6
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв95,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв99,5
Дома 121 серии, 2 к.кв101,5

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 2 к.кв и петроградский р-н, 1 к.кв: цена квартир составляет 389,0 тыс. руб. за кв. м и 361,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 2 к.кв389,0
Петроградский р-н, 1 к.кв361,9
Петроградский р-н, 3 к.кв293,9
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв291,5
Центральный р-н, 1 к.кв284,0

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются курортный р-н, 3 к.кв и курортный р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 106,8 тыс. руб. за кв. м и 114,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Курортный р-н, 3 к.кв106,8
Курортный р-н, 2 к.кв114,7
Петродворцовый р-н, 3 к.кв121,8
Красносельский р-н, 3 к.кв123,6
Курортный р-н, 1 к.кв126,6

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 379,1 тыс. руб. за кв. м и 338,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома379,1
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома338,7
Адмиралтейский р-н, Кирпично-Монолитные дома296,2
Петроградский р-н, Монолитные дома291,6
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома268,0

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и калининский р-н, хрущевки: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 85,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки85,5
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома85,6

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,05%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 24 июня 2024 г. по 1 июля 2024 г. составил 182,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,11%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 17 июня 2024 г. по 24 июня 2024 г. составил 182,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,55%, это 1000,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 10 июня 2024 г. по 17 июня 2024 г. составил 182,3 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,11%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 3 июня 2024 г. по 10 июня 2024 г. составил 183,3 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,05%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 мая 2024 г. по 3 июня 2024 г. составил 183,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,16%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 мая 2024 г. по 27 мая 2024 г. составил 183,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,33%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 мая 2024 г. по 20 мая 2024 г. составил 182,7 тыс. руб. за кв. м.
Шушары в Санкт-Петербурге. В чем привлекательность для покупателей?
Шушары – это территория бывшего совхоза, освоение ее застройщиками началось в 2008 году. За это время было построено около 20 жилых домов в этом районе, примерно столько же строится сейчас. Квартиры этого микрорайона пользуются популярностью у покупателей за счет самой низкой цены за один квадратный метр в Санкт-Петербурге и его окрестностях.
Почему цены на малоэтажные дома падают?
В начале 2013 года аналитики в области рынка недвижимости, озвучили следующий факт: средняя цена по России на домовладение упадет в 2 и более раза.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.