Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 18 декабря 2023 г. по 25 декабря 2023 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,11%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2023 г. по 25 декабря 2023 г. составил 178,2 тыс. руб. за кв. м.

26 декабря 2023 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,11%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2023 г. по 25 декабря 2023 г. составил 178,2 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
25 декабря 2023 г.178,2+0,11%
18 декабря 2023 г.178,0+0,17%
11 декабря 2023 г.177,70%
4 декабря 2023 г.177,7-0,06%
27 ноября 2023 г.177,8+0,28%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,15%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2023 г. по 25 декабря 2023 г. составил 195,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
25 декабря 2023 г.195,8+0,15%
18 декабря 2023 г.195,5+0,15%
11 декабря 2023 г.195,2-0,05%
4 декабря 2023 г.195,3-0,20%
27 ноября 2023 г.195,7+0,51%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,29%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2023 г. по 25 декабря 2023 г. составил 170,0 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
25 декабря 2023 г.170,0+0,29%
18 декабря 2023 г.169,5+0,36%
11 декабря 2023 г.168,9-0,12%
4 декабря 2023 г.169,1+0,24%
27 ноября 2023 г.168,7+0,12%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,06%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 декабря 2023 г. по 25 декабря 2023 г. составил 163,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
25 декабря 2023 г.163,6+0,06%
18 декабря 2023 г.163,5+0,37%
11 декабря 2023 г.162,9+0,06%
4 декабря 2023 г.162,8-0,06%
27 ноября 2023 г.162,9+0,31%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,15%, двухкомнатных – плюс 0,29%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,06%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кирпично-монолитные дома, 2 к.кв и сталинские дома, сталинки, 2 к.кв: цена квартир составляет 215,6 тыс. руб. за кв. м и 206,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв215,6
Сталинские дома, Сталинки, 2 к.кв206,2
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв205,4
Монолитные дома, 1 к.кв193,9
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв193,7

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,6 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв92,6
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв95,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв99,5
Дома 121 серии, 2 к.кв101,5

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 361,9 тыс. руб. за кв. м и 350,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв361,9
Петроградский р-н, 2 к.кв350,8
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв292,6
Центральный р-н, 1 к.кв270,5
Петроградский р-н, 3 к.кв266,2

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются курортный р-н, 3 к.кв и курортный р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 106,8 тыс. руб. за кв. м и 114,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Курортный р-н, 3 к.кв106,8
Курортный р-н, 2 к.кв114,7
Петродворцовый р-н, 3 к.кв121,8
Курортный р-н, 1 к.кв126,6
Красносельский р-н, 3 к.кв127,2

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 390,9 тыс. руб. за кв. м и 338,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома390,9
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома338,7
Адмиралтейский р-н, Кирпично-Монолитные дома296,2
Петроградский р-н, Монолитные дома291,6
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома267,1

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и калининский р-н, хрущевки: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 85,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки85,5
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома85,6

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,16%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 15 апреля 2024 г. по 22 апреля 2024 г. составил 183,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,11%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 8 апреля 2024 г. по 15 апреля 2024 г. составил 182,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,05%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 апреля 2024 г. по 8 апреля 2024 г. составил 183,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,22%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 марта 2024 г. по 1 апреля 2024 г. составил 183,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,38%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 марта 2024 г. по 25 марта 2024 г. составил 182,6 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,06%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 марта 2024 г. по 18 марта 2024 г. составил 181,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,22%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 марта 2024 г. по 11 марта 2024 г. составил 181,8 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,39%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 февраля 2024 г. по 4 марта 2024 г. составил 181,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,06%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 февраля 2024 г. по 26 февраля 2024 г. составил 180,7 тыс. руб. за кв. м.
Почему цены на малоэтажные дома падают?
В начале 2013 года аналитики в области рынка недвижимости, озвучили следующий факт: средняя цена по России на домовладение упадет в 2 и более раза.