Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 2 октября 2023 г. по 9 октября 2023 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,11%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 октября 2023 г. по 9 октября 2023 г. составил 176,0 тыс. руб. за кв. м.

10 октября 2023 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,11%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 октября 2023 г. по 9 октября 2023 г. составил 176,0 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

Дата	Индекс (т.руб. / кв. м)	Изменение цены
9 октября 2023 г.	176,0	+0,11%
2 октября 2023 г.	175,8	-0,23%
25 сентября 2023 г.	176,2	+0,11%
18 сентября 2023 г.	176,0	-0,11%
11 сентября 2023 г.	176,2	-0,11%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 октября 2023 г. по 9 октября 2023 г. составил 191,9 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

Дата	Индекс (т.руб. / кв. м)	Изменение цены
9 октября 2023 г.	191,9	+0,10%
2 октября 2023 г.	191,7	+0,21%
25 сентября 2023 г.	191,3	+0,16%
18 сентября 2023 г.	191,0	+0,16%
11 сентября 2023 г.	190,7	-0,05%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,06%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 октября 2023 г. по 9 октября 2023 г. составил 166,9 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

Дата	Индекс (т.руб. / кв. м)	Изменение цены
9 октября 2023 г.	166,9	+0,06%
2 октября 2023 г.	166,8	+0,18%
25 сентября 2023 г.	166,5	+0,30%
18 сентября 2023 г.	166,0	+0,18%
11 сентября 2023 г.	165,7	+0,30%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,37%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 октября 2023 г. по 9 октября 2023 г. составил 161,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

Дата	Индекс (т.руб. / кв. м)	Изменение цены
9 октября 2023 г.	161,5	+0,37%
2 октября 2023 г.	160,9	-0,12%
25 сентября 2023 г.	161,1	+0,19%
18 сентября 2023 г.	160,8	+0,06%
11 сентября 2023 г.	160,7	+0,12%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди трехкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,10%, двухкомнатных – плюс 0,06%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,37%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кирпично-монолитные дома, 2 к.кв и сталинские дома, сталинки, 2 к.кв: цена квартир составляет 211,9 тыс. руб. за кв. м и 206,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Тип	Индекс (т.руб. / кв. м)
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв	211,9
Сталинские дома, Сталинки, 2 к.кв	206,2
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв	203,1
Монолитные дома, 1 к.кв	198,5
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв	195,6

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,6 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Тип	Индекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв	92,6
Дома 121 серии, 3 к.кв	92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв	95,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв	99,5
Дома 121 серии, 2 к.кв	101,5

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 361,9 тыс. руб. за кв. м и 331,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Тип	Индекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв	361,9
Петроградский р-н, 2 к.кв	331,0
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв	292,6
Центральный р-н, 1 к.кв	271,2
Петроградский р-н, 3 к.кв	263,1

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются курортный р-н, 3 к.кв и курортный р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 106,8 тыс. руб. за кв. м и 114,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Тип	Индекс (т.руб. / кв. м)
Курортный р-н, 3 к.кв	106,8
Курортный р-н, 2 к.кв	114,7
Петродворцовый р-н, 3 к.кв	119,7
Курортный р-н, 1 к.кв	126,6
Петродворцовый р-н, 2 к.кв	126,9

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 382,5 тыс. руб. за кв. м и 338,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Тип	Индекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома	382,5
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома	338,7
Адмиралтейский р-н, Кирпично-Монолитные дома	296,2
Петроградский р-н, Монолитные дома	291,6
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома	267,1

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и калининский р-н, хрущевки: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 85,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Тип	Индекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки	78,3
Калининский р-н, Хрущевки	85,2
Невский р-н, Хрущевки	85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки	85,5
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома	85,6

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Мне нравится

Компании и организации:
#RUcountry

Следующая новость Вторичный рынок квартир Москвы за период с 2 октября 2023 г. по 9 октября 2023 г.

Материалы по теме

Новостройки или вторичка? Куда вложить рубли?

Выбирая новое жилье, часто можно столкнуться с вопросом, что выгоднее приобрести – жилье в новостройке или на вторичном рынке? Очевидно, что свои преимущества и недостатки имеются в обоих вариантах, остается лишь разобраться, какие именно, и сделать выбор лично для себя.

Юго-восток Колпино Ленинградской области. Добротная вторичка

Большинство многоэтажек в юго-восточной части Колпино Ленинградской области построены во время окончания советской эпохи. Так что качество жилья здесь на высоте, также как и инфраструктура. Это вторичное жилье по многим параметрам превосходит престижные спальные районы в Санкт-Петербурге.

Новостройки Кировска, Ленинградская область. Недорого, но далеко

Покупая недвижимость, люди стараются выбрать оптимальный вариант, который будет устраивать их по всем параметрам. Основные из них – это цена за долгожданные квадратные метры и месторасположение. Кировский район находится на севере области. При удачном раскладе до Санкт-Петербурга можно добраться за полчаса на машине. Многие жители Кировска работают в Петербурге и тратят на дорогу немало времени. Город небольшой и очень зеленый, рядом протекает река Нева. Покупателей недвижимости привлекает невысокая цена на квартиры в новостройках. Но при этом отдаленность от Санкт-Петербурга заставляет задуматься. В этой статье мы поговорим о новостройках города Кировска Ленинградской области.

Шушары в Санкт-Петербурге. В чем привлекательность для покупателей?

Шушары – это территория бывшего совхоза, освоение ее застройщиками началось в 2008 году. За это время было построено около 20 жилых домов в этом районе, примерно столько же строится сейчас. Квартиры этого микрорайона пользуются популярностью у покупателей за счет самой низкой цены за один квадратный метр в Санкт-Петербурге и его окрестностях.

Недвижимость Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. В чем привлекательность?

Адмиралтейский район Санкт-Петербурга располагается на левом берегу реки Невы. Его площадь составляет более 1400 гектаров, где живет более 220 тысяч человек. Самая востребованная и элитная территория района находится между Фонтанкой и Большой Невой. Еще с 18 века эта часть микрорайона считается историческим центром города. Здесь очень много объектов культурного наследия: соборы, театр, Адмиралтейство.

Малоэтажное строительство в Санкт-Петербурге

По данным специалистов, около 20% петербуржцев, планирующих покупку новой квартиры, отдают свое предпочтение малоэтажным жилым комплексам. Малоэтажные дома имеют множество преимуществ.

Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости

В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.

Почему цены на малоэтажные дома падают?

В начале 2013 года аналитики в области рынка недвижимости, озвучили следующий факт: средняя цена по России на домовладение упадет в 2 и более раза.

Жилье без посредников

Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.

Выбор загородного дома

Приняли решение обосноваться за городом? ТОП-5 критериев, которые можно взять за основу при осуществлении выбора. Жизнь в шумном огромном городе имеет одинаковое число и недостатков, и преимуществ.