Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 2 января 2023 г. по 9 января 2023 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 января 2023 г. по 9 января 2023 г., как и за предыдущую неделю составил 186,9 тыс. руб. за кв. м.

10 января 2023 г.

За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 января 2023 г. по 9 января 2023 г., как и за предыдущую неделю составил 186,9 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
9 января 2023 г.186,90%
2 января 2023 г.186,9+0,11%
26 декабря 2022 г.186,7-0,21%
19 декабря 2022 г.187,1-0,16%
12 декабря 2022 г.187,40%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 января 2023 г. по 9 января 2023 г. составил 200,0 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
9 января 2023 г.200,0+0,10%
2 января 2023 г.199,8-0,05%
26 декабря 2022 г.199,9-0,30%
19 декабря 2022 г.200,5-0,15%
12 декабря 2022 г.200,8-0,05%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,17%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 января 2023 г. по 9 января 2023 г. составил 174,9 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
9 января 2023 г.174,9-0,17%
2 января 2023 г.175,2-0,17%
26 декабря 2022 г.175,50%
19 декабря 2022 г.175,5-0,40%
12 декабря 2022 г.176,2-0,06%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,06%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 января 2023 г. по 9 января 2023 г. составил 170,2 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
9 января 2023 г.170,2-0,06%
2 января 2023 г.170,3-0,29%
26 декабря 2022 г.170,8-0,12%
19 декабря 2022 г.171,0-0,12%
12 декабря 2022 г.171,2-0,29%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,10%, двухкомнатных – минус 0,17%. Изменение цены трехкомнатных квартир – минус 0,06%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кирпично-монолитные дома, 3 к.кв и сталинские дома, сталинки, 2 к.кв: цена квартир составляет 213,5 тыс. руб. за кв. м и 206,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв213,5
Сталинские дома, Сталинки, 2 к.кв206,2
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв205,6
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв202,8
Монолитные дома, 1 к.кв201,1

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,6 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв92,6
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв95,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв99,5
Дома 121 серии, 2 к.кв101,5

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 364,2 тыс. руб. за кв. м и 306,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв364,2
Петроградский р-н, 2 к.кв306,0
Центральный р-н, 1 к.кв275,1
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв264,4
Петроградский р-н, 3 к.кв252,3

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются курортный р-н, 3 к.кв и курортный р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 106,8 тыс. руб. за кв. м и 114,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Курортный р-н, 3 к.кв106,8
Курортный р-н, 2 к.кв114,7
Петродворцовый р-н, 3 к.кв121,2
Курортный р-н, 1 к.кв126,6
Пушкинский р-н, 3 к.кв132,2

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 388,7 тыс. руб. за кв. м и 338,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома388,7
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома338,7
Адмиралтейский р-н, Кирпично-Монолитные дома296,2
Петроградский р-н, Монолитные дома291,6
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома260,6

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и калининский р-н, хрущевки: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 85,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки85,5
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома85,6

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,54%, это 1000,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 16 января 2023 г. по 23 января 2023 г. составил 185,7 тыс. руб. за кв. м.
ЖК River House: объявление о вводе в эксплуатацию спровоцировало интерес к большим квартирам
Специалисты ЖК River House проанализировали обращения, поступающие от покупателей, с момента вывода полного объема квартир в продажу в декабре 2022 года. Подавляющее количество заявок приходится на квартиры площадью 80-110 квадратных метров – «евродвушки» и «евротрешки».
Строительство ДОМа KINETIK перешло от монолитных работ к устройству кровли
2023 год федеральная девелоперская компания UDS начала с отчета о ходе строительства своего московского проекта – ДОМа KINETIK. Монолитные работы завершены на 100%, начато устройство кровельного пирога обеих высотных башен жилого комплекса.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,11%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 9 января 2023 г. по 16 января 2023 г. составил 186,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,11%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 26 декабря 2022 г. по 2 января 2023 г. составил 186,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,21%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 декабря 2022 г. по 26 декабря 2022 г. составил 186,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,16%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 12 декабря 2022 г. по 19 декабря 2022 г. составил 187,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 5 декабря 2022 г. по 12 декабря 2022 г., как и за предыдущую неделю составил 187,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 ноября 2022 г. по 5 декабря 2022 г., как и за предыдущую неделю составил 187,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,21%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 21 ноября 2022 г. по 28 ноября 2022 г. составил 187,4 тыс. руб. за кв. м.
Почему цены на малоэтажные дома падают?
В начале 2013 года аналитики в области рынка недвижимости, озвучили следующий факт: средняя цена по России на домовладение упадет в 2 и более раза.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.