RUcountry передает, что: Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 22 ноября 2021 г. по 29 ноября 2021 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,42%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 ноября 2021 г. по 29 ноября 2021 г. составил 168,8 тыс. руб. за кв. м.

30 ноября 2021 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,42%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 ноября 2021 г. по 29 ноября 2021 г. составил 168,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
29 ноября 2021 г.168,8+0,42%
22 ноября 2021 г.168,1+0,66%
15 ноября 2021 г.167,0+0,72%
8 ноября 2021 г.165,8+0,18%
1 ноября 2021 г.165,5+0,67%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,43%, это 800,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 ноября 2021 г. по 29 ноября 2021 г. составил 185,0 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
29 ноября 2021 г.185,0+0,43%
22 ноября 2021 г.184,2+0,82%
15 ноября 2021 г.182,7+0,66%
8 ноября 2021 г.181,5+0,33%
1 ноября 2021 г.180,9+0,61%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,31%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 ноября 2021 г. по 29 ноября 2021 г. составил 164,1 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
29 ноября 2021 г.164,1+0,31%
22 ноября 2021 г.163,6+0,80%
15 ноября 2021 г.162,3+0,56%
8 ноября 2021 г.161,4+0,31%
1 ноября 2021 г.160,9+0,63%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,73%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 22 ноября 2021 г. по 29 ноября 2021 г. составил 151,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
29 ноября 2021 г.151,8+0,73%
22 ноября 2021 г.150,7+0,67%
15 ноября 2021 г.149,7+0,74%
8 ноября 2021 г.148,6+0,27%
1 ноября 2021 г.148,2+0,75%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди трехкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,43%, двухкомнатных – плюс 0,31%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,73%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кирпично-монолитные дома, 1 к.кв и кирпичные дома, 1 к.кв: цена квартир составляет 187,0 тыс. руб. за кв. м и 186,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв187,0
Кирпичные дома, 1 к.кв186,8
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв184,4
Дома Старого фонда, 1 к.кв183,3
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв182,6

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,6 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв92,6
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв95,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв99,5
Дома 121 серии, 2 к.кв101,5

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 300,8 тыс. руб. за кв. м и 300,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв300,8
Петроградский р-н, 2 к.кв300,0
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв234,8
Центральный р-н, 2 к.кв230,8
Петроградский р-н, 3 к.кв219,6

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются курортный р-н, 3 к.кв и петродворцовый р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 106,8 тыс. руб. за кв. м и 113,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Курортный р-н, 3 к.кв106,8
Петродворцовый р-н, 3 к.кв113,8
Курортный р-н, 2 к.кв114,7
Пушкинский р-н, 3 к.кв121,7
Петродворцовый р-н, 2 к.кв124,2

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 340,5 тыс. руб. за кв. м и 316,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома340,5
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома316,0
Петроградский р-н, Монолитные дома291,6
Адмиралтейский р-н, Кирпично-Монолитные дома261,6
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома247,1

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и калининский р-н, хрущевки: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 85,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки85,5
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома85,6

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

По материалам RIA новости



Материалы по теме

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,16%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 16 мая 2022 г. по 23 мая 2022 г. составил 192,8 тыс. руб. за кв. м.
Резкого снижения арендной ставки на рынке складской недвижимости не наблюдается. Как показывает анализ текущей ситуации, и в будущем ожидать падения цен не стоит. Скрытая вакансия сейчас существует в основном за счет субаренды. Но масштабы последней невелики: чаще всего в повторный наем сдаются небольшие объемы складской недвижимости с неудобной для клиентов логистикой.
All inclusive пришел на рынок загородной недвижимости
«Новая реальность» привела к формированию на рынке загородной недвижимости новой концепции – all inclusive. Основная идея – сочетание круглогодичного проживания и условий для полноценной удаленной работы, а также возможности проводить отпуск и свободное время в привычном формате. Еще одной гранью новой концепции является пакетное сервисное предложение от девелопера.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,21%, это 400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 9 мая 2022 г. по 16 мая 2022 г. составил 193,1 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,26%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 2 мая 2022 г. по 9 мая 2022 г. составил 192,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,63%, это 1200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 апреля 2022 г. по 2 мая 2022 г. составил 192,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,63%, это 1200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 апреля 2022 г. по 25 апреля 2022 г. составил 191,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 1,44%, это 2700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 апреля 2022 г. по 18 апреля 2022 г. составил 189,8 тыс. руб. за кв. м.
Как решить квартирный вопрос
Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Почему цены на малоэтажные дома падают?
В начале 2013 года аналитики в области рынка недвижимости, озвучили следующий факт: средняя цена по России на домовладение упадет в 2 и более раза.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.