Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 28 февраля 2022 г. по 7 марта 2022 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,77%, это 1400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 февраля 2022 г. по 7 марта 2022 г. составил 183,5 тыс. руб. за кв. м.

8 марта 2022 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,77%, это 1400,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 февраля 2022 г. по 7 марта 2022 г. составил 183,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
7 марта 2022 г.183,5+0,77%
28 февраля 2022 г.182,1+1,17%
21 февраля 2022 г.180,0+0,61%
14 февраля 2022 г.178,9+0,22%
7 февраля 2022 г.178,5+0,96%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 1,05%, это 2100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 февраля 2022 г. по 7 марта 2022 г. составил 201,9 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
7 марта 2022 г.201,9+1,05%
28 февраля 2022 г.199,8+1,27%
21 февраля 2022 г.197,3+0,46%
14 февраля 2022 г.196,40%
7 февраля 2022 г.196,4+1,03%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,90%, это 1600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 февраля 2022 г. по 7 марта 2022 г. составил 178,4 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
7 марта 2022 г.178,4+0,90%
28 февраля 2022 г.176,8+0,91%
21 февраля 2022 г.175,2+0,75%
14 февраля 2022 г.173,9+0,40%
7 февраля 2022 г.173,2+0,70%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 1,04%, это 1700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 28 февраля 2022 г. по 7 марта 2022 г. составил 165,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
7 марта 2022 г.165,8+1,04%
28 февраля 2022 г.164,1+1,05%
21 февраля 2022 г.162,4+0,43%
14 февраля 2022 г.161,7+0,31%
7 февраля 2022 г.161,2+1,13%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди однокомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 1,05%, двухкомнатных – плюс 0,90%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 1,04%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кирпично-монолитные дома, 1 к.кв и кирпично-монолитные дома, 2 к.кв: цена квартир составляет 205,8 тыс. руб. за кв. м и 203,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв205,8
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв203,7
Кирпичные дома, 1 к.кв201,1
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв196,5
Панельные дома, 1 к.кв192,3

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,6 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв92,6
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв95,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв99,5
Дома 121 серии, 2 к.кв101,5

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 335,0 тыс. руб. за кв. м и 319,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв335,0
Петроградский р-н, 2 к.кв319,3
Василеостровский р-н, 1 к.кв242,7
Центральный р-н, 2 к.кв238,9
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв235,5

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются курортный р-н, 3 к.кв и курортный р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 106,8 тыс. руб. за кв. м и 114,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Курортный р-н, 3 к.кв106,8
Курортный р-н, 2 к.кв114,7
Петродворцовый р-н, 3 к.кв121,2
Курортный р-н, 1 к.кв126,6
Пушкинский р-н, 3 к.кв128,5

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 356,8 тыс. руб. за кв. м и 321,0 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома356,8
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома321,0
Петроградский р-н, Монолитные дома291,6
Адмиралтейский р-н, Кирпично-Монолитные дома268,6
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома267,8

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и калининский р-н, хрущевки: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 85,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки85,5
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома85,6

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

По материалам RIA новости



Материалы по теме

Вот уже второй месяц подряд спрос на рынке недвижимости продолжает восстанавливаться. Реальная причина этому - окончание сроков высокодоходных вкладов, которые оформлялись в начале марта при уровне ключевой ставки в 20%. В условиях глобальной неопределенности люди продолжают искать не только надежные способы хранения денег, но и выгодные. Согласно последним опросам, покупка жилья - самый популярный вариант вложения.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,10%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 августа 2022 г. по 8 августа 2022 г. составил 191,8 тыс. руб. за кв. м.
KINETIK за три последних месяца достиг высоты 38 метров
ДОМ KINETIK – проект девелоперской компании UDS – за три последних месяца достиг высоты 38 метров. О ходе строительства своего объекта на севере Москвы рассказывает застройщик.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,42%, это 800,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июля 2022 г. по 1 августа 2022 г. составил 192,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,31%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 июля 2022 г. по 25 июля 2022 г. составил 191,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,57%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 июля 2022 г. по 18 июля 2022 г. составил 191,8 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 июля 2022 г. по 11 июля 2022 г. составил 192,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,36%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 июня 2022 г. по 4 июля 2022 г. составил 192,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,83%, это 1600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 июня 2022 г. по 27 июня 2022 г. составил 193,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,52%, это 1000,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 июня 2022 г. по 20 июня 2022 г. составил 191,8 тыс. руб. за кв. м.
Почему цены на малоэтажные дома падают?
В начале 2013 года аналитики в области рынка недвижимости, озвучили следующий факт: средняя цена по России на домовладение упадет в 2 и более раза.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.