Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 4 ноября 2019 г. по 11 ноября 2019 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 ноября 2019 г. по 11 ноября 2019 г., как и за предыдущую неделю составил 115,7 тыс. руб. за кв. м.

12 ноября 2019 г.

За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 ноября 2019 г. по 11 ноября 2019 г., как и за предыдущую неделю составил 115,7 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
11 ноября 2019 г.115,70%
4 ноября 2019 г.115,7+0,09%
28 октября 2019 г.115,60%
21 октября 2019 г.115,60%
14 октября 2019 г.115,6+0,09%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,08%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 ноября 2019 г. по 11 ноября 2019 г. составил 125,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
11 ноября 2019 г.125,8+0,08%
4 ноября 2019 г.125,7+0,16%
28 октября 2019 г.125,5+0,16%
21 октября 2019 г.125,3-0,32%
14 октября 2019 г.125,70%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 ноября 2019 г. по 11 ноября 2019 г., как и за предыдущую неделю составил 113,0 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
11 ноября 2019 г.113,00%
4 ноября 2019 г.113,0-0,44%
28 октября 2019 г.113,5-0,09%
21 октября 2019 г.113,6+0,44%
14 октября 2019 г.113,1-0,35%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,09%, это 100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 ноября 2019 г. по 11 ноября 2019 г. составил 107,5 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
11 ноября 2019 г.107,5+0,09%
4 ноября 2019 г.107,4-0,46%
28 октября 2019 г.107,9+0,19%
21 октября 2019 г.107,7+0,56%
14 октября 2019 г.107,1-0,19%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди трехкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило плюс 0,08%, двухкомнатных – 0%. Изменение цены трехкомнатных квартир – плюс 0,09%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв и дома старого фонда, 1 к.кв: цена квартир составляет 151,1 тыс. руб. за кв. м и 138,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 1 к.кв151,1
Дома Старого фонда, 1 к.кв138,5
Кирпично-Монолитные дома, 3 к.кв134,7
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв128,7
Дома старого фонда с капитальным ремонтом, 2 к.кв128,5

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 91,9 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв91,9
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв93,5
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв97,5
Монолитно-Панельные дома, 3 к.кв97,7

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 1 к.кв и петроградский р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 169,5 тыс. руб. за кв. м и 167,8 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 1 к.кв169,5
Петроградский р-н, 2 к.кв167,8
Петроградский р-н, 3 к.кв162,2
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв155,0
Центральный р-н, 1 к.кв153,8

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петродворцовый р-н, 2 к.кв и петродворцовый р-н, 3 к.кв: цена квартир составляет 85,7 тыс. руб. за кв. м и 86,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петродворцовый р-н, 2 к.кв85,7
Петродворцовый р-н, 3 к.кв86,1
Красносельский р-н, 3 к.кв90,3
Пушкинский р-н, 3 к.кв92,9
Красногвардейский р-н, 3 к.кв96,0

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются центральный р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, монолитные дома: цена квартир составляет 223,1 тыс. руб. за кв. м и 201,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома223,1
Центральный р-н, Монолитные дома201,5
Петроградский р-н, Монолитные дома194,7
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома182,5
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома155,8

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и петродворцовый р-н, монолитно-панельные дома: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 83,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома83,9
Кронштадский р-н, Кирпичные дома84,5
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

По материалам RIA новости



Материалы по теме

Как изменился спрос на проектирование нежилой недвижимости в 2022 году: 5 тенденций рынка первого полугодия
Проведя сравнительный анализ потребностей рынка первых полугодий 2021 и 2022 года, специалисты архитектурного бюро UNKCI сформулировали 5 ярких тенденций изменения структуры запроса на проектирование нежилой недвижимости.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,26%, это 500,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 8 августа 2022 г. по 15 августа 2022 г. составил 191,3 тыс. руб. за кв. м.
В «Смартвилль Новая Рига» появится фруктовый сад
В коттеджном посёлке «Смартвилль Новая Рига» появится фруктовый сад с оборудованными площадками для отдыха.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,10%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 1 августа 2022 г. по 8 августа 2022 г. составил 191,8 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,42%, это 800,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июля 2022 г. по 1 августа 2022 г. составил 192,0 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,31%, это 600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 18 июля 2022 г. по 25 июля 2022 г. составил 191,2 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,57%, это 1100,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 июля 2022 г. по 18 июля 2022 г. составил 191,8 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,10%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 4 июля 2022 г. по 11 июля 2022 г. составил 192,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,36%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 июня 2022 г. по 4 июля 2022 г. составил 192,7 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило плюс 0,83%, это 1600,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 июня 2022 г. по 27 июня 2022 г. составил 193,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,52%, это 1000,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 июня 2022 г. по 20 июня 2022 г. составил 191,8 тыс. руб. за кв. м.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.