Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 6 мая 2024 г. по 13 мая 2024 г.

Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга. За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,16%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 6 мая 2024 г. по 13 мая 2024 г. составил 183,3 тыс. руб. за кв. м.

14 мая 2024 г.

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,16%, это 300,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 6 мая 2024 г. по 13 мая 2024 г. составил 183,3 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения, руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
13 мая 2024 г.183,3-0,16%
6 мая 2024 г.183,6+0,27%
29 апреля 2024 г.183,1-0,05%
22 апреля 2024 г.183,2+0,16%
15 апреля 2024 г.182,9-0,11%

Сравнение по количеству комнат

Вторичный рынок однокомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,10%, это 200,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 6 мая 2024 г. по 13 мая 2024 г. составил 198,8 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «однушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
13 мая 2024 г.198,8-0,10%
6 мая 2024 г.199,0-0,10%
29 апреля 2024 г.199,2-0,05%
22 апреля 2024 г.199,3+0,35%
15 апреля 2024 г.198,6+0,05%

Вторичный рынок двухкомнатных квартир

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,40%, это 700,0 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 6 мая 2024 г. по 13 мая 2024 г. составил 175,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «двушек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
13 мая 2024 г.175,6-0,40%
6 мая 2024 г.176,3+0,06%
29 апреля 2024 г.176,20%
22 апреля 2024 г.176,2+0,17%
15 апреля 2024 г.175,9+0,06%

Вторичный рынок трёхкомнатных квартир

За минувший период изменений средней цены предложения на вторичном рынке квартир не произошло. Показатель средней цены предложения за неделю с 6 мая 2024 г. по 13 мая 2024 г., как и за предыдущую неделю составил 164,6 тыс. руб. за кв. м.

Цена предложения «трёшек», руб./кв. м

ДатаИндекс (т.руб. / кв. м)Изменение цены
13 мая 2024 г.164,60%
6 мая 2024 г.164,6+0,30%
29 апреля 2024 г.164,1-0,12%
22 апреля 2024 г.164,3+0,12%
15 апреля 2024 г.164,1+0,12%

Наибольшее изменение цены наблюдается среди двухкомнатных квартир.

В целом по вторичному рынку изменение средней цены предложения однокомнатных квартир за рассматриваемый период составило минус 0,10%, двухкомнатных – минус 0,40%. Изменение цены трехкомнатных квартир – 0%.

Сравнение по типу строения

Самыми дорогими квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются кирпично-монолитные дома, 2 к.кв и сталинские дома, сталинки, 2 к.кв: цена квартир составляет 217,9 тыс. руб. за кв. м и 206,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Кирпично-Монолитные дома, 2 к.кв217,9
Сталинские дома, Сталинки, 2 к.кв206,2
Кирпично-Монолитные дома, 1 к.кв204,8
Кирпичные дома, 1 к.кв200,3
Сталинские дома, Сталинки, 3 к.кв193,4

Самыми дешевыми квартирами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются брежневские дома, брежневки, 3 к.кв и дома 121 серии, 3 к.кв: цена квартир составляет 92,6 тыс. руб. за кв. м и 92,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Брежневские дома, Брежневки, 3 к.кв92,6
Дома 121 серии, 3 к.кв92,9
Дома 606 серии, 3 к.кв95,1
Хрущевские дома, Хрущевки, 3 к.кв99,5
Дома 121 серии, 2 к.кв101,5

Сравнение по району

Самыми дорогими районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, 2 к.кв и петроградский р-н, 1 к.кв: цена квартир составляет 383,4 тыс. руб. за кв. м и 361,9 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, 2 к.кв383,4
Петроградский р-н, 1 к.кв361,9
Адмиралтейский р-н, 1 к.кв291,5
Петроградский р-н, 3 к.кв289,5
Центральный р-н, 1 к.кв277,2

Самыми дешевыми районами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются курортный р-н, 3 к.кв и курортный р-н, 2 к.кв: цена квартир составляет 106,8 тыс. руб. за кв. м и 114,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Курортный р-н, 3 к.кв106,8
Курортный р-н, 2 к.кв114,7
Петродворцовый р-н, 3 к.кв121,8
Красносельский р-н, 3 к.кв123,6
Курортный р-н, 1 к.кв126,6

Сравнение по строению и району

Самыми дорогими объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются петроградский р-н, кирпично-монолитные дома и центральный р-н, кирпично-монолитные дома: цена квартир составляет 379,1 тыс. руб. за кв. м и 338,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Петроградский р-н, Кирпично-Монолитные дома379,1
Центральный р-н, Кирпично-Монолитные дома338,7
Адмиралтейский р-н, Кирпично-Монолитные дома296,2
Петроградский р-н, Монолитные дома291,6
Василеостровский р-н, Кирпично-Монолитные дома269,7

Самыми дешевыми объектами по стоимости квадратного метра на вторичном рынке являются красносельский р-н, брежневки и калининский р-н, хрущевки: цена квартир составляет 78,3 тыс. руб. за кв. м и 85,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

ТипИндекс (т.руб. / кв. м)
Красносельский р-н, Брежневки78,3
Калининский р-н, Хрущевки85,2
Невский р-н, Хрущевки85,3
Красногвардейский р-н, Хрущевки85,5
Петродворцовый р-н, Монолитно-Панельные дома85,6

Информация предоставлена аналитическим центром RUcountry, носит справочный характер и не может в полной мере передавать реальное положение дел на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Материалы по теме

Юго-восток Колпино Ленинградской области. Добротная вторичка
Большинство многоэтажек в юго-восточной части Колпино Ленинградской области построены во время окончания советской эпохи. Так что качество жилья здесь на высоте, также как и инфраструктура. Это вторичное жилье по многим параметрам превосходит престижные спальные районы в Санкт-Петербурге.
Новостройки Кировска, Ленинградская область. Недорого, но далеко
Покупая недвижимость, люди стараются выбрать оптимальный вариант, который будет устраивать их по всем параметрам. Основные из них – это цена за долгожданные квадратные метры и месторасположение. Кировский район находится на севере области. При удачном раскладе до Санкт-Петербурга можно добраться за полчаса на машине. Многие жители Кировска работают в Петербурге и тратят на дорогу немало времени. Город небольшой и очень зеленый, рядом протекает река Нева. Покупателей недвижимости привлекает невысокая цена на квартиры в новостройках. Но при этом отдаленность от Санкт-Петербурга заставляет задуматься. В этой статье мы поговорим о новостройках города Кировска Ленинградской области.
Шушары в Санкт-Петербурге. В чем привлекательность для покупателей?
Шушары – это территория бывшего совхоза, освоение ее застройщиками началось в 2008 году. За это время было построено около 20 жилых домов в этом районе, примерно столько же строится сейчас. Квартиры этого микрорайона пользуются популярностью у покупателей за счет самой низкой цены за один квадратный метр в Санкт-Петербурге и его окрестностях.
Недвижимость Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. В чем привлекательность?
Адмиралтейский район Санкт-Петербурга располагается на левом берегу реки Невы. Его площадь составляет более 1400 гектаров, где живет более 220 тысяч человек. Самая востребованная и элитная территория района находится между Фонтанкой и Большой Невой. Еще с 18 века эта часть микрорайона считается историческим центром города. Здесь очень много объектов культурного наследия: соборы, театр, Адмиралтейство.
Малоэтажное строительство в Санкт-Петербурге
По данным специалистов, около 20% петербуржцев, планирующих покупку новой квартиры, отдают свое предпочтение малоэтажным жилым комплексам. Малоэтажные дома имеют множество преимуществ.
Популярные серии домов среди покупателей жилой недвижимости
В настоящее время, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост продаж квартир в панельных домах.
Почему цены на малоэтажные дома падают?
В начале 2013 года аналитики в области рынка недвижимости, озвучили следующий факт: средняя цена по России на домовладение упадет в 2 и более раза.
Жилье без посредников
Данная статья предназначена для людей, которые способны изучить самостоятельно юридические тонкости покупки или аренды квартиры, и не хотят платить агентствам недвижимости или частным риэлторам довольно-таки немаленькие суммы.
Приобретение квартиры, полученной в наследство
В России практика продажи (да и покупки) квартиры, перешедшей по наследству, получила большое распространение, но покупатель в этом случае несет определенные риски, о которых хотелось бы поговорить в этой статье.
Выбор загородного дома
Приняли решение обосноваться за городом? ТОП-5 критериев, которые можно взять за основу при осуществлении выбора. Жизнь в шумном огромном городе имеет одинаковое число и недостатков, и преимуществ.