Что мешает москвичам покупать жильё в Подмосковье?

Многие передовые страны мира, такие как Германия, Япония, США, Швеция и другие, давно переносят деловую жизнь мегаполиса за его пределы. Московские предприниматели в последнее время также проявляют тенденцию к размещению деловых центров и офисов за пределами города. Но даже с учетом этого, покупка вторичного жилья в Подмосковье не кажется жителям столицы радужной перспективой. Причинами этого служат закоренелые стереотипы, причем некоторые из них давно не соответствуют действительности.

Прописка в столице

Одна из первых причин, останавливающих москвичей на пути за город. Во-первых, это старания родителей в прошлом, престижная прописка. А во-вторых, более доступные социальные выплаты. Хотя, пара тысяч рублей в сравнении с определенным классом цен в столице не играют никакой роли. Молодое поколение и вовсе не рассматривает этот момент как плюс прописки в столице.

Родные места

Коренные жители столицы с трудом переезжают в область, объясняя это невозможностью покинуть привычный уклад жизни, работу, друзей. Но в этом случае прослеживается интересный парадокс. Во-первых, коренные москвичи повально покупают для своих детей квартиры в Подмосковье. Во-вторых, именно они все чаще переезжают заграницу. А значит психологический фактор имеет не такую весомую роль, как ему приписывали опрошенные.

Стоимость коммунальных услуг

Оплата услуг за МКАД-ом чуть ли не на треть выше, чем в столице. Этому есть простое объяснение. Низкая плотность населения и аварийное состояние коммунальных сетей приводят к большой протяженности и повышению тарифов в связи с ремонтными работами. При этом норму выплат и тарифы устанавливает каждая компания отдельно. Покупка вторичного жилья в Подмосковье проигрывает в этом вопросе – тарифы для вторичного рынка выше, чем для новостроек.

Психология движения

Москвичи готовы стоять в пробках часами, добираясь на место работы личным автомобилем. И это при том, что средняя скорость движения метро или электричкой в несколько раз выше, чем машиной. Работая в столице и живя в области, можно существенно сократить время поездки на работу и обратно.

Исчезающие стереотипы

Некоторые из причин, которые ранее мешали жителю столицы купить жилье в области, сегодня уже недействительны и не являются камнем преткновения.

Жизнь за МКАД-ом. Сегодня все чаще говорят о том, что Москва пригодна только для работы. А её экологические факторы и ритм жизни не совместимы с комфортным проживанием. Любопытным наблюдением стало то, что на летний период большинство москвичей покидают город, основываясь в области на загородных домах и дачах. А значит, жизнь в области есть и москвичей она устраивает.

Путешествие на работу. Для жителей спальных районов Москвы утренняя поездка на работу действительно является путешествием, учитывая большое количество пробок и пути их объезда. На практике, жители области добираются в Москву быстрее, так как сегодня сообщение с городом хорошо налажено и продолжает развиваться.

Инфраструктура и образование. Стереотип о низком уровне развития инфраструктуры, отсутствии магазинов и аптек в пешей доступности, а также низком уровне образования в школах Подмосковья – в прошлом. Практически каждый застройщик ЖК развивает инфраструктуру, медицинское обслуживание и образование, чтобы предоставляемое им жилье было ликвидным. В некоторых случаях, расположение магазинов, детских садов и больниц в области сегодня даже более рационально, чем в столице.

Заключение

Стереотипы, преграждающие в прошлом покупку жилья в Подмосковье, сегодня ушли в лету. Развитие продолжается, и, выбирая жилье на первичном рынке в московской области, можно планировать свое время более рационально, при этом не потеряв в качестве. Кроме того, большинство жителей столицы итак покидают её при возможности выехать за город, так как экологическое положение города с каждым годом оставляет желать лучшего.