Покупатель недвижимости бизнес-класса «помолодел» на 11 лет

Также аналитики отмечают рост доли покупателей в возрасте до 40 лет в высокобюджетных новостройках: за последние три года она увеличилась с 50% до 67% от общего объема. Значительно возросла доля юных покупателей до 30 лет (с 13 до 33% за три года). При этом интерес старших поколений к недвижимости бизнес-класса снизился, и к началу 2026 года доля покупателей от 50 лет и старше достигла нулевого уровня.

Эксперты выделяют несколько причин, почему покупатель так стремительно «помолодел» всего за шесть лет. Во-первых, поколение 90-х активно работает в сфере высоких технологий, что позволяет получать стабильный доход и рассматривать квартиры более высокого ценового сегмента. Многие покупатели этого поколения начали работать достаточно рано, и уже в молодом возрасте успели накопить на первоначальный взнос.

Введение льготной ипотеки также привело к переходу покупателей в сегмент бизнес-класса, и этот тренд усилился с введением IT-ипотеки. Кроме того, многие молодые люди устали от арендного жилья, связанных с ним ограничений и завышенных ставок, и стремятся приобрести собственную квартиру. При этом они уделяют особое внимание качеству новостроек, что приводит их на рынок бизнес-класса.

«Молодые покупатели стали подходить к выбору жилья более взвешенно и все чаще отдают предпочтение новостройкам высокого ценового сегмента. Девелоперы должны учитывать изменения и делать проекты более технологичными и качественными, соответствующими запросам новой целевой аудитории. — рассказал Михаил Шмыков, коммерческий директор девелопера UDS. — В 2026 году девелопер UDS переходит на рынок более высокого сегмента и делает фокус на проекты бизнес-класса и выше».