Покупатель недвижимости бизнес-класса «помолодел» на 11 лет

По данным аналитиков девелопера UDS, средний возраст покупателя высокобюджетной недвижимости с 2020 года снизился с 46 до 35 лет.

31 марта 2026 г.

Покупатель недвижимости бизнес-класса «помолодел» на 11 лет

Аналитики девелопера UDS составили портрет покупателя квартир в проектах бизнес-класса. Исследование проводилось в четырех городах присутствия компании: в Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде. По данным компании, в 2020 году средний возраст покупателя составлял 46 лет, в прошлом году он снизился до 39 лет, а по результатам продаж за 1 квартал текущего года составил уже 35 лет.

Также аналитики отмечают рост доли покупателей в возрасте до 40 лет в высокобюджетных новостройках: за последние три года она увеличилась с 50% до 67% от общего объема. Значительно возросла доля юных покупателей до 30 лет (с 13 до 33% за три года). При этом интерес старших поколений к недвижимости бизнес-класса снизился, и к началу 2026 года доля покупателей от 50 лет и старше достигла нулевого уровня.

Эксперты выделяют несколько причин, почему покупатель так стремительно «помолодел» всего за шесть лет. Во-первых, поколение 90-х активно работает в сфере высоких технологий, что позволяет получать стабильный доход и рассматривать квартиры более высокого ценового сегмента. Многие покупатели этого поколения начали работать достаточно рано, и уже в молодом возрасте успели накопить на первоначальный взнос.

Введение льготной ипотеки также привело к переходу покупателей в сегмент бизнес-класса, и этот тренд усилился с введением IT-ипотеки. Кроме того, многие молодые люди устали от арендного жилья, связанных с ним ограничений и завышенных ставок, и стремятся приобрести собственную квартиру. При этом они уделяют особое внимание качеству новостроек, что приводит их на рынок бизнес-класса.

«Молодые покупатели стали подходить к выбору жилья более взвешенно и все чаще отдают предпочтение новостройкам высокого ценового сегмента. Девелоперы должны учитывать изменения и делать проекты более технологичными и качественными, соответствующими запросам новой целевой аудитории. — рассказал Михаил Шмыков, коммерческий директор девелопера UDS. — В 2026 году девелопер UDS переходит на рынок более высокого сегмента и делает фокус на проекты бизнес-класса и выше».

Мне нравится

Материалы по теме

Кредит не одобрен: дифференцированная ставка может привести к потере значительной части ипотечных заемщиков

По прогнозу девелопера UDS, при введении дифференцированного подхода к семейной ипотеке многим российским семьям с одним ребенком — а таких 55% — придется отложить покупку жилья.

14 апреля 2026 г.

Количество студий продолжает снижаться в бизнес-классе «старой» Москвы

В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.

6 апреля 2026 г.

Эпоха «раздутых» чеков: проанализировали главные мифы о ценах на рынке новостроек

В феврале 2026 года первичный рынок Москвы в сегментах комфорт- и бизнес-класса демонстрирует высокие цены на фоне значительного роста за последний год. Средний бюджет на покупку однокомнатной квартиры в «старом» городе уже превышает 15 млн рублей.

27 февраля 2026 г.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых

В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

25 февраля 2026 г.

Подсчитали, стоило ли покупать квартиру в Москве при запредельной ключевой ставке, и работает ли выжидательная стратегия

У покупателей новостроек есть вечный вопрос: покупать сейчас или подождать? Его задавали во время кризиса в 2009 году. Он беспокоил тех, кто оформлял ипотеку под 13-14% в 2019 году.

19 февраля 2026 г.

Почему на элитное жильё очень низкий спрос?

Наблюдаемые изменения на рынке недвижимости всегда зависят от двух весомых факторов – сезона и экономического положения в стране. Соотношение рубля и доллара, наличие иностранных инвесторов и проекты на последних этапах строительства также вносят свою лепту в популярность того или иного сегмента.

Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость

Вложение денежных средств в недвижимое имущество – самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать. Инвестирование в городах и регионах, которые подвержены стихийным бедствиям и частым войнам, конечно же, невыгодно. Рассмотрим наиболее привлекательные города России для инвестирования в недвижимость.

Различные сегменты рынков российской недвижимости

Различные потребительские рынки в нашей стране растут стремительными темпами, в связи с чем растет и потребность в недвижимости под коммерческие нужды. Покупателями недвижимости зачастую выступают крупные иностранные бизнесмены, хоть и политическая обстановка в РФ не стабильно, это не особо сказывается на дальнейших перспективах роста.

Какую квартиру можно купить в России за однушку в Москве

Столица нашей родины поражает ценами на квартиры не только россиян, но и иностранцев. К примеру, однокомнатная панельная квартира площадью всего лишь 35 кв.м. оценивается в шесть миллионов рублей. При этом такая цена у квартиры без ремонта, которая находится на окраине Москвы. Давайте посмотрим, какую жилую недвижимость можно себе позволить за сумму шесть миллионов в других больших городах нашей страны.

Где купить новостройку в Москве до 4 миллионов?

Накопить на покупку квартиры в Москве – задача не из легких. Можно взять ипотечный кредит на квартиру, однако придется достаточно много переплатить за пользование деньгами банка. Изучив мнения потребителей, можно прийти к выводу, что самая оптимальная сумма, которую они готовы потратить на покупку квартиры – 4 миллиона рублей. Есть несколько вариантов при наличии такой суммы.

Кризис в недвижимости и что нас ждет?

Кризис недвижимости. Что нас ждет, что ждет Китай.