В 2022 году логистические цепочки переориентируются на Восток

Компания «ОРИЕНТИР» в 2022 году намерена реализовать больше логистических проектов для новых направлений логистики, чем в 2021 году. Эксперты компании также говорят, что в текущем 2022 году отечественный рынок логистики останется востребованным при переориентации на Восток.

11 апреля 2022 г.

По данным аналитиков Knight Frank, общий объем складских площадей в России по итогам 2021 года составил более 35 млн кв. м. Один из лидеров рынка, компания «ОРИЕНТИР», в 2021 году реализовала крупные проекты в логистике общей площадью более 425 тыс. кв. м, включая ввод в эксплуатацию новых складских площадей, подписание сделок по новым складским проектам, а также запуск логистических комплексов и финализацию инвестиционных проектов.

В 2022 году, по словам коммерческого директора компании «ОРИЕНТИР» Александры Селезнёвой, рынок столкнется с необходимостью перестройки логистических цепочек и частичной переориентации на Восточное направление – увеличение товарооборота с Китаем, что станет позитивным драйвером в противовес сложностям в текущих поставках.

«В связи с необходимостью локализации различных производств мы ожидаем повышенного спроса на строительство производственных зданий под конечного заказчика. Безусловно, для этого потребуется заместить недоступный импорт сырья и комплектующих, наладить новые каналы поставок. Новые логистические цепочки потребуют других логистических мощностей, которые в определенном объеме будут локализованы не только в Москве, но и в Сибири – на пути из Китая», – пояснила Селезнева.

В Министерстве промышленности и торговли заявили, что ради стабилизации экономики государство начнет активнее инвестировать в промышленность – локализацию и запуск новых производств. Как отметил глава Минпромторга Денис Мантуров, особенная роль будет отведена логистике, потому что как для снабжения новых производств, так и для хранения и транспортировки произведенной продукции потребуется больше складских площадей, логистических комплексов. По его мнению, перестройка логистических цепочек в зависимости от конкретной отрасли займет от трех до шести месяцев. Что потребует наличие доступной складской и производственной инфраструктуры уже к лету.

«Мы ожидаем, что с учётом планов Правительства по импортозамещению будут предоставляться дополнительные возможности, в том числе снижение кредитных ставок на локализацию производства. Все это вместе должно дать позитивный эффект и частично нивелировать негативные эффекты, которые создало повышение ключевой ставки ЦБ в моменте до 20%. Компания «ОРИЕНТИР» уже сейчас видит этот новый спрос и поэтому продолжает строительство объектов – 35 000 кв. м - Блок-2 в парке «Север-4», которые будут запущены в эксплуатацию уже летом 2022 года, а также в парке «ОРИЕНТИР Юг» ведет строительство складского комплекса для инвестора общей площадь 130 тыс. кв. м», – добавила Александра Селезнева.



Материалы по теме

Квартиру с террасой назвали лучшей альтернативой загородному дому: результаты исследования девелопера UDS
Согласно исследованию, для многих респондентов, у которых нет загородного дома, терраса в квартире создает «эффект загородной жизни».
Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри
Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике.
Рынок жилья-2026 в Москве: девелоперы уходят из комфорт-класса, а в премиальном сегменте спрос становится все более избирательным
До 40% заемщиков готовы брать ипотеку по ставке выше 15%, девелоперы переключаются на премиальные и маржинальные сегменты, а в ИЖС продажи упали более чем вдвое. Эти и другие тренды обсудили участники конференции «RE-DIGEST: Жилой сегмент. Индикаторы рынка в оценке для банков».
«Ricci | Аналитический Центр» преобразовался в «RE-ЦИФРУ»
Новая компания объединила экспертов, специализирующихся на аналитике, консалтинге и управлении активами в недвижимости. Основатель «RE-ЦИФРЫ» — Яна Кузина — в 2022 году создала «Ricci | Аналитический Центр» (ООО «Риччи Солюшн») в рамках партнерства с Ricci. Теперь это направление выделилось в самостоятельный бренд «RE-ЦИФРА».
Прогнозы на II полугодие 2026 г. для столичного рынка новостроек: метод исключения
В первом полугодии 2026 г. рынок новостроек Москвы переживал серьезные трудности, но и второе полугодие не станет временем больших надежд для застройщиков, считают в компании Plus Development. С одной стороны, новая вариация семейной ипотеки с июля может стать громким финальным аккордом затянувшегося шторма. Так, если ставки для пар с одним ребенком вырастут до 10-12%, спрос просядет – опять. С другой стороны, продолжится общее оздоровление рынка, который долгое время зависел от льгот, то есть от нерыночных механизмов.
Плюсы и минусы двухэтажных квартир
Из голливудских фильмов и западного дизайна в Россию пришли двухуровневые квартиры, завоевав сразу множество поклонников. Однако, прежде чем стремиться к такой мечте и бежать на сделку, необходимо определиться, действительно ли такая квартира соответствует ожиданиям.
Земельная реформа в России с 1 марта 2015 года
В России будет проведена крупнейшая земельная реформа: с 1 марта 2015 года начнёт действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность. Теперь приобрести землю можно будет по цене многократно ниже рыночной. Кроме того, впервые установлен перечень случаев, когда власти вправе отказать в продаже земли.
Налоговый вычет на покупку жилья
Налоговый вычет при покупке квартиры. Когда этот вычет положен, когда нет. Условия получения налогового вычета.
Как правильно купить квартиру
Купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге задача не из простых. Основные действия для самостоятельной покупки квартиры.
Рынок подмосковной недвижимости. Желания и возможности
Очень многие покупатели ошибочно полагают, что не располагают достаточной суммой денег для покупки достойного жилища в подмосковном районе. Этот рынок весьма обширен и разнообразен, и предоставляет спектр самых широких предложений, способных удовлетворить абсолютно любой спрос.
Приезжие берут кредиты на покупки недвижимости в столице
Согласно недавнему проведенному опросу жителей и гостей столицы, всего лишь у половины приезжих в Москву, получается, остаться в ней, другие, по тем или иным причинам, уезжают обратно в регионы.
Кризис недвижимости. Что нас ждет, что ждет Китай.