В UDS оценили эффект от внедрения инструмента «Альтернатива вкладу»

Количество обращений на объектах, где действует механизм, увеличилось на 8-10%.

8 июля 2025 г.

В UDS оценили эффект от внедрения инструмента «Альтернатива вкладу»

«Альтернатива вкладу» запущена девелопером UDS в трех регионах и в четырех проектах в Ижевске, Нижнем Новгороде и в Перми. В среднем, на этих объектах число обращений увеличилось на 8-10%, подсчитали аналитики. При этом самый высокий интерес к продукту отмечен в Нижнем Новгороде.

Этот инструмент предполагает заключения двух договоров: долевого участия и опционного, по которому можно получить деньги вместо квартиры после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Если клиент предпочитает деньги, то сумма выплаты складывается по формуле «стоимость квартиры +дополнительный доход проценты».

Инвестор должен сделать выбор — квартира или деньги — в течение 30 дней после получения разрешения на ввод дома.

По условиям девелопера, первый платеж составляет 5 млн руб. Оставшуюся сумму допускается вносить частями в несколько платежей. Ставка доходности, как и цена квартиры, фиксируется в договоре — это ключевая ставка ЦБ РФ минус 1%.

Главной целью инструмента является защита денег от обесценивания. А преимуществом — возможность выбора.

«Альтернатива вкладу» — это возможность поступить в зависимости от сложившийся ситуации. Если ключевая ставка будет снижаться, а такой тренд уже наметился, то доходность всех депозитов будет падать. В таком случае многим выгоднее забрать квартиру. Напомним, что только за первое полугодие средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 2-12% в зависимости от региона. На рыночную стоимость «квадрата» влияет как повышение себестоимости строительства, так и сокращение количества новостроек.

Многие девелоперы отложили старт новых проектов или перенесли их на более поздний срок. Поэтому выбор квартир становится ограниченным, что может стать причиной более динамичного роста цен до конца года, прогнозируют аналитики UDS.

Мне нравится

Материалы по теме

West Wind Group открыла вторую очередь продаж в БЦ «ВАРСТ» на Сущевском валу

Девелопер West Wind Group сообщил об открытии второй очереди продаж в бизнес‑центре «ВАРСТ» на Сущевском Валу, 43, рядом со станцией метро «Марьина роща». Помещения находятся в одном из корпусов бывшей ткацкой фабрики, где сейчас идет редевелопмент.

9 февраля 2026 г.

Наследие 2025-го: как события прошлого года отразятся на мебельной отрасли в 2026-м

В ушедшем году рынок проектной меблировки не пережил резкого перелома, но продолжил трансформацию. Менялась структура спроса и модель взаимодействия с заказчиками, усиливалось разделение рынка на узкие ниши. Чего ждать от этого производителям мебели в 2026-м, разбираемся вместе со специалистами компании Monze.

28 января 2026 г.

Летом будет жарко: когда и почему ждать ускоренного роста цен на первичном рынке Москвы

По прогнозам Plus Development, летнее удорожание может быть резким, до 5% в рамках одного месяца, потому покупателям нужно очень внимательно отслеживать ситуацию.

27 января 2026 г.

Рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в 2026 году

В 2026 году меняются условия рассрочки в РФ, и пока непонятно, как это отразится на рынке жилья. Ряд ограничений, который вводится с апреля, в основном бьет по розничной торговле – максимальный период рассрочки будет составлять всего 6 месяцев. Но велика вероятность, что после ужесточения условий по семейной ипотеке регуляторы рынка возьмутся и за рассрочку на жилье. Предпосылки для этого есть давно: в частности, готовится отдельный закон для регулирования инструмента.

23 января 2026 г.

Покупатели стали выбирать квартиры «на вырост»

В числе трендов 2025 года аналитики девелопера UDS выделили рост покупательского спроса на квартиры от двух комнат и более.

20 января 2026 г.

Без семейной ипотеки ежемесячный платеж может вырасти в три раза

Девелопер UDS привёл сравнительный расчёт платежей по семейной ипотеке и базовой программе при покупке квартиры в новостройке Москвы.

30 декабря 2025 г.

Что будет, если долевое строительство отменят?

Довольно нашумевшей новостью в сфере недвижимости стало предложение правительства об отмене долевого строительства. Многие граждане, которые планировали покупку жилья, озадачены тем, что изменится, когда нововведение обретет силу и как это скажется на ценах, а также процессе покупки.

Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость

Вложение денежных средств в недвижимое имущество – самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать. Инвестирование в городах и регионах, которые подвержены стихийным бедствиям и частым войнам, конечно же, невыгодно. Рассмотрим наиболее привлекательные города России для инвестирования в недвижимость.

Как решить квартирный вопрос

Я постараюсь максимально подробно рассказать об основных принципах покупки квартиры.

Рынок недвижимости Иваново

Анализ развития рынка недвижимости Иваново показывает, что в последний год произошло повышение стоимости квадратного метра нового и вторичного жилья приблизительно на 21%.

Какую квартиру можно купить в России за однушку в Москве

Столица нашей родины поражает ценами на квартиры не только россиян, но и иностранцев. К примеру, однокомнатная панельная квартира площадью всего лишь 35 кв.м. оценивается в шесть миллионов рублей. При этом такая цена у квартиры без ремонта, которая находится на окраине Москвы. Давайте посмотрим, какую жилую недвижимость можно себе позволить за сумму шесть миллионов в других больших городах нашей страны.